619 900$
Nouveauté
ULS : 20783927
Appartement - Condominium
à vendre
635 Rue St-Maurice app. 1408, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Découvrez cet unité de coin de 886 pi2 avec garage, situé au 14e étage au coeur du Vieux-Montréal, offert à 50 000 $ sous l'évaluation municipale! Ce condo offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, et inclut tous les électroménagers. Profitez d'un garage intérieur, d'un espace de rangement, et des commodités haut de gamme du bâtiment : piscine intérieure, terrasse, gym et salle commune. Situé à deux pas de la rue McGill et de Griffintown, c'est une occasion à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
886 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le Saint-M, symbole de luxe et de raffinement, actuellement offert à 50 000 $ sous l'évaluation municipale!
Cette unité de coin de 886 pi2 avec garage combine confort moderne et vues dégagées grâce à une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes.
- Cuisine moderne vendue avec tous les électroménagers inclus.
- Stationnement intérieur et espace de rangement.
Commodités :
- Piscine extérieure, terrasse, gym et salle commune.
Emplacement stratégique :
Idéalement situé à quelques pas de la rue McGill et de Griffintown, profitez de restaurants, boutiques et services essentiels,ainsi que d'un accès facile aux transports en commun.
Actuellement loué à 2 550 $/mois jusqu'au 30 juin 2027. (Le vendeur est prêt à prendre une entente avec les locataires pour qu'ils quittent le logement avant la fin du terme)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Cette unité de coin de 886 pi2 avec garage combine confort moderne et vues dégagées grâce à une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes.
- Cuisine moderne vendue avec tous les électroménagers inclus.
- Stationnement intérieur et espace de rangement.
Commodités :
- Piscine extérieure, terrasse, gym et salle commune.
Emplacement stratégique :
Idéalement situé à quelques pas de la rue McGill et de Griffintown, profitez de restaurants, boutiques et services essentiels,ainsi que d'un accès facile aux transports en commun.
Actuellement loué à 2 550 $/mois jusqu'au 30 juin 2027. (Le vendeur est prêt à prendre une entente avec les locataires pour qu'ils quittent le logement avant la fin du terme)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
886 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 800 $
- Total
- 708 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 299 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 4 851 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 088 $
- Total
- 8 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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