599 900$
Visite libre
ULS : 26337643
Appartement - Condominium
à vendre
4720 Rue Jean-Talon E. app. 513, Montréal (Saint-Léonard)
Spacieux et lumineux condo de 3 chambres offrant plus de 1 132 pi² au 5e étage à Saint-Léonard. Cuisine et salle de bains rénovées en 2021, grandes pièces de vie, généreuse fenestration, balcon et vue panoramique permettant notamment de profiter des feux d'artifice en été. Buanderie dans l'unité, garage intérieur cadastré et rangement inclus. Emplacement stratégique sur Jean-Talon Est près de Viau et à distance de marche de la future station de métro Mary-Two-Axe-Earley, faisant partie du prolongement de la ligne bleue. À proximité des hôpitaux, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 132,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, ce condo de 3 chambres offre plus de 1 132 pi² de superficie habitable et est idéalement situé au 5e étage d'un immeuble contemporain au coeur de Saint-Léonard.
L'unité propose une disposition fonctionnelle et conviviale. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie lumineuse composée du salon et de la salle à manger, mise en valeur par une généreuse fenestration offrant une abondante lumière naturelle ainsi qu'une agréable vue panoramique. Le balcon constitue un bel espace extérieur où il est notamment possible de profiter de la vue sur les feux d'artifice durant la saison estivale.
La cuisine, rénovée en 2021, offre un décor lumineux et actuel avec ses armoires blanches, son généreux espace de comptoir ainsi que son pratique comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger. La salle de bains a également été rénovée en 2021, ajoutant au caractère clé en main de la propriété.
Les planchers de bois dans les principales pièces et les chambres s'harmonisent parfaitement au décor sobre et actuel.
Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de buanderie à même l'unité.
Un espace de stationnement intérieur cadastré ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Emplacement stratégique sur Jean-Talon Est près de Viau, à proximité des hôpitaux, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, principaux axes routiers et nombreux services du secteur.
Un atout majeur pour le secteur : la future station de métro Mary-Two-Axe-Earley, située à l'intersection Jean-Talon et Viau**, dans le cadre du prolongement de la ligne bleue, se trouvera à distance de marche de la propriété. Cette nouvelle infrastructure viendra bonifier davantage l'accessibilité et l'attrait à long terme de cet emplacement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité, rénovations, stationnement intérieur et un emplacement de choix dans un secteur de Saint-Léonard en pleine évolution.
L'unité propose une disposition fonctionnelle et conviviale. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie lumineuse composée du salon et de la salle à manger, mise en valeur par une généreuse fenestration offrant une abondante lumière naturelle ainsi qu'une agréable vue panoramique. Le balcon constitue un bel espace extérieur où il est notamment possible de profiter de la vue sur les feux d'artifice durant la saison estivale.
La cuisine, rénovée en 2021, offre un décor lumineux et actuel avec ses armoires blanches, son généreux espace de comptoir ainsi que son pratique comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger. La salle de bains a également été rénovée en 2021, ajoutant au caractère clé en main de la propriété.
Les planchers de bois dans les principales pièces et les chambres s'harmonisent parfaitement au décor sobre et actuel.
Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de buanderie à même l'unité.
Un espace de stationnement intérieur cadastré ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Emplacement stratégique sur Jean-Talon Est près de Viau, à proximité des hôpitaux, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, principaux axes routiers et nombreux services du secteur.
Un atout majeur pour le secteur : la future station de métro Mary-Two-Axe-Earley, située à l'intersection Jean-Talon et Viau**, dans le cadre du prolongement de la ligne bleue, se trouvera à distance de marche de la propriété. Cette nouvelle infrastructure viendra bonifier davantage l'accessibilité et l'attrait à long terme de cet emplacement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité, rénovations, stationnement intérieur et un emplacement de choix dans un secteur de Saint-Léonard en pleine évolution.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 132,36 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
8'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
11'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 400 $
- Total
- 489 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 938 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Lave-vaiselle, Systeme d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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