3 795 000$
ULS : 28746690
Appartement - Condominium
à vendre
275 Rue St-Jacques app. 201, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Résidence d'exception dans le Vieux-Montréal mariant cachet historique et design contemporain raffiné. Plafonds vertigineux et majestueuses fenêtres cintrées baignent les vastes espaces de lumière, mettant en valeur des moulures restaurées. Cuisine de chef spectaculaire avec îlot sculptural en acier inoxydable. Suite principale somptueuse avec walk-in sur mesure et salle de bain inspirée des plus grands spas. Salle d'entraînement vitrée, finitions haut de gamme. Immeuble avec portier/valet, à deux pas des meilleures adresses de Montréal.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 483,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Résidence entièrement rénovée alliant le caractère architectural historique à un design contemporain raffiné, réalisée selon les normes les plus élevées
- De hauts plafonds et de majestueuses fenêtres cintrées qui laissent pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces
- Moulures et détails architecturaux magnifiquement restaurés, préservés et mis en valeur
- Vaste agencement à aire ouverte conçu pour une vie et des réceptions en toute fluidité
- Superbe cuisine de chef dotée d'un îlot sculptural en acier inoxydable, de finitions haut de gamme et de fonctionnalités intégrées
- Élégante suite parentale avec dressing de style boutique
- Salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec des équipements et des finitions haut de gamme
- Chambres aux proportions généreuses offrant confort et intimité
- Salle de sport privée vitrée, un atout de vie rare dans un appartement
- Finitions sur mesure et savoir-faire artisanal méticuleux partout
- Système Control 4 à la pointe de la technologie contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la maison
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année
- Immeuble avec services complets, comprenant un portier et un service de valet
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants et services de la ville
** Déclarations **
- Le bien immobilier est classé au titre du patrimoine culturel. Références : 5389223 et 5292267. Le ministère de la Culture et des Communications dispose d'un droit de préemption de 60 jours.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- De hauts plafonds et de majestueuses fenêtres cintrées qui laissent pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces
- Moulures et détails architecturaux magnifiquement restaurés, préservés et mis en valeur
- Vaste agencement à aire ouverte conçu pour une vie et des réceptions en toute fluidité
- Superbe cuisine de chef dotée d'un îlot sculptural en acier inoxydable, de finitions haut de gamme et de fonctionnalités intégrées
- Élégante suite parentale avec dressing de style boutique
- Salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec des équipements et des finitions haut de gamme
- Chambres aux proportions généreuses offrant confort et intimité
- Salle de sport privée vitrée, un atout de vie rare dans un appartement
- Finitions sur mesure et savoir-faire artisanal méticuleux partout
- Système Control 4 à la pointe de la technologie contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la maison
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année
- Immeuble avec services complets, comprenant un portier et un service de valet
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants et services de la ville
** Déclarations **
- Le bien immobilier est classé au titre du patrimoine culturel. Références : 5389223 et 5292267. Le ministère de la Culture et des Communications dispose d'un droit de préemption de 60 jours.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Superficie habitable
3 483,20 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, douche à vapeur, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 340 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 886 800 $
- Total
- 2 227 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 070 $
- Scolaire (2025)
- 1 855 $
- Total
- 15 925 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 44 328 $
- Total
- 44 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système domotique Lutron, stores motorisés, luminaires, téléviseurs muraux et supports, tous les meubles encastrés, placards et étagères sur mesure, interphone, système d'aspiration centralisé et accessoires, douche à vapeur et cheminée à gaz.
Exclusions
Oeuvres d'art, mobilier et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.