499 900$
ULS : 13511405
Appartement - Condominium
à vendre
2475 Rue des Harfangs app. 2203, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Cette unité de coin, située au 2 étage, propose une généreuse superficie de 981 pieds carrés et comprend : -2 grandes chambres confortables -1 salle de bain complète -Un vaste salon baigné de lumière naturelle -Un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées -Un espace de rangement intérieur pratique -Un stationnement intérieur spacieux (12 pieds de large) -Les résidents bénéficient également d'espaces communs pensés pour la détente et la convivialité : -Piscine creusée -Salle d'exercice -Coin BBQ extérieur -Salle communautaire idéale pour recevoir famille et amis
Nb de pièces
6
Superficie habitable
91,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ZIAD AHO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le Havre de la Brunante -- Un lieu de vie paisible et lumineux
Située dans un environnement serein et enchanteur, cette copropriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle, directement face au paisible bassin de la Brunante.
Un endroit parfait pour un couple une famille en quête de calme, tout en restant à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, axes routiers et transport en commun.
Cette unité de Coin, située au 2 étage, propose une généreuse superficie de 981 pieds carrés et comprend :
-2 grandes chambres confortables
-1 salle de bain complète
-Un vaste salon baigné de lumière naturelle
-Un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées
-Un espace de rangement intérieur pratique
-Un stationnement intérieur spacieux (12 pieds de large)
-Les résidents bénéficient également d'espaces communs pensés pour la détente et la convivialité :
-Piscine creusée
-Salle d'exercice
-Coin BBQ extérieur
-Salle communautaire idéale pour recevoir famille et amis
Un lieu parfait pour savourer chaque moment, dans un décor calme, verdoyant et sécuritaire.
Le Havre de la Brunante vous attend.
Située dans un environnement serein et enchanteur, cette copropriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle, directement face au paisible bassin de la Brunante.
Un endroit parfait pour un couple une famille en quête de calme, tout en restant à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, axes routiers et transport en commun.
Cette unité de Coin, située au 2 étage, propose une généreuse superficie de 981 pieds carrés et comprend :
-2 grandes chambres confortables
-1 salle de bain complète
-Un vaste salon baigné de lumière naturelle
-Un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées
-Un espace de rangement intérieur pratique
-Un stationnement intérieur spacieux (12 pieds de large)
-Les résidents bénéficient également d'espaces communs pensés pour la détente et la convivialité :
-Piscine creusée
-Salle d'exercice
-Coin BBQ extérieur
-Salle communautaire idéale pour recevoir famille et amis
Un lieu parfait pour savourer chaque moment, dans un décor calme, verdoyant et sécuritaire.
Le Havre de la Brunante vous attend.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
91,20 m²
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 100 $
- Total
- 427 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 681 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 212 $
- Total
- 7 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière,frigo,lave-vaisselle,micro-onde hotte, laveuse et sécheuse, tous les luminaires et tous les stores, rideaux et pole. thermostats programmables, télécommande et puce pour le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.