379 900$
ULS : 16444719
Appartement - Condominium
à vendre
535 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Condo lumineux offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La cuisine spacieuse avec dosseret en céramique dispose d'une porte patio donnant accès à une terrasse en bois traité. Salon et salle à manger à aire ouverte créant un espace de vie convivial. Salle de bains attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain podium. Climatisation murale, aspirateur central et système d'alarme. Beaucoup de rangement, stationnement extérieur et rangement extérieur. Emplacement idéal près des autoroutes 13, 15 et 440 ainsi que du Méga Centre de Sainte-Dorothée. Une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité de nombreux services :
Parcs :
Parc des Roseaux
Parc des Anémones
Écoles primaires :
École primaire du Sommet
École primaire de l'Avenir
Écoles secondaires :
École secondaire Mont-de-La Salle
École secondaire de l'Altitude
Axes routiers :
Autoroute 13
Boulevard Samson
Loisirs :
Club de golf UFO
Club de golf Laval-sur-le-Lac
Garderies et CPE :
Garderie Multicolore de Laval
Garderie Les Deux Papillons
CPE BSS
Commodités et centres commerciaux :
SmartCentres Laval : environ 4 minutes
Méga Centre Notre-Dame : environ 9 minutes
CF Carrefour Laval : environ 11 minutes
Santé :
Hôpital de la Cité-de-la-Santé
Hôpital Fleury
Parcs :
Parc des Roseaux
Parc des Anémones
Écoles primaires :
École primaire du Sommet
École primaire de l'Avenir
Écoles secondaires :
École secondaire Mont-de-La Salle
École secondaire de l'Altitude
Axes routiers :
Autoroute 13
Boulevard Samson
Loisirs :
Club de golf UFO
Club de golf Laval-sur-le-Lac
Garderies et CPE :
Garderie Multicolore de Laval
Garderie Les Deux Papillons
CPE BSS
Commodités et centres commerciaux :
SmartCentres Laval : environ 4 minutes
Méga Centre Notre-Dame : environ 9 minutes
CF Carrefour Laval : environ 11 minutes
Santé :
Hôpital de la Cité-de-la-Santé
Hôpital Fleury
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
77,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 323 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 304 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur mural, rideaux et tringles, système d'alarme
Exclusions
Lumières des tableaux, luminaires muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.