519 000$
Visite libre
ULS : 27938526
Appartement - Condominium
à vendre
4080 Boul. Lévesque O. app. 6, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé au coeur de Chomedey, offrant près de 1 300 pi² d'espace de vie. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in, une salle de lavage indépendante et un hall d'entrée menant à une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Profitez de plafonds de 9 pieds, comptoirs en quartz, grand îlot, haut-parleurs intégrés au plafond du salon, nombreux rangements, balcon avec espace cabanon, 1 stationnement extérieur avec borne de recharge électrique, à proximité des parcs, écoles, services et des A-13 et 15.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de luxe situé au coeur de Chomedey, offrant près de 1 300 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé. Cette unité clé en main se distingue par ses plafonds de 9 pieds, son insonorisation supérieure, ses finitions haut de gamme et sa luminosité abondante.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée privé, offrant une entrée accueillante et une belle intimité.
L'espace de vie principal, à aire ouverte, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne séduira les amateurs de design et de fonctionnalité grâce à ses nombreux espaces de rangement, son garde-manger aménagé, son grand îlot central et ses comptoirs en quartz. Le salon spacieux est doté de haut-parleurs Polk intégrés au plafond, prêts à être raccordés à un système de son. Chaque pièce est également équipée d'une prise réseau, assurant une connexion Internet optimale dans tout le condo.
Le condo comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. La chambre des maîtres offre un walk-in entièrement aménagé, tandis que les autres garde-robes sont également munis de systèmes de rangement intégrés. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement, ainsi qu'une salle de rangement aménagée avec des armoires et une table coulissante, maximisant l'organisation au quotidien.
Le confort est au rendez-vous avec un climatiseur mural, un aspirateur central, une robinetterie de douche avec tête de pluie, des miroirs DEL, ainsi qu'une installation permettant l'ajout d'un bidet. Profitez également d'un balcon avec cabanon privé muni d'étagères de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est incluse pour votre usage personnel, en plus d'un stationnement extérieur.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 13 et 15, de parcs, d'écoles, des services et de la rivière des Mille Îles, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée privé, offrant une entrée accueillante et une belle intimité.
L'espace de vie principal, à aire ouverte, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne séduira les amateurs de design et de fonctionnalité grâce à ses nombreux espaces de rangement, son garde-manger aménagé, son grand îlot central et ses comptoirs en quartz. Le salon spacieux est doté de haut-parleurs Polk intégrés au plafond, prêts à être raccordés à un système de son. Chaque pièce est également équipée d'une prise réseau, assurant une connexion Internet optimale dans tout le condo.
Le condo comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. La chambre des maîtres offre un walk-in entièrement aménagé, tandis que les autres garde-robes sont également munis de systèmes de rangement intégrés. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement, ainsi qu'une salle de rangement aménagée avec des armoires et une table coulissante, maximisant l'organisation au quotidien.
Le confort est au rendez-vous avec un climatiseur mural, un aspirateur central, une robinetterie de douche avec tête de pluie, des miroirs DEL, ainsi qu'une installation permettant l'ajout d'un bidet. Profitez également d'un balcon avec cabanon privé muni d'étagères de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est incluse pour votre usage personnel, en plus d'un stationnement extérieur.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 13 et 15, de parcs, d'écoles, des services et de la rivière des Mille Îles, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 184 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 100' irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 459 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 883 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères dans le cabanon extérieur du balcon, poteaux doubles de rideaux dans toutes les pièces, grille protectrice du lavabo, luminaires, miroirs LED dans les salles de bains, miroir dans la garde-robe de la chambre des maîtres, cabinet médical en acier inoxydable dans la salle de bain des maîtres, console de télévision murale blanche de 60 po, support de télévision mural (jusqu'à 70 po), haut-parleurs Polk intégrés au plafond du salon (prêts à être raccordés à un système de son de type Yamaha)
Calculatrice de versements hypothécaire
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