719 000$
Nouveauté
ULS : 18413433
Appartement - Condominium
à vendre
3671 Av. Jean-Béraud app. 402, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
MARQUISE PHASE VII | Magnifique unité de coin située au 4e étage, offrant 2 chambres, 2 salles de bains et des finitions haut de gamme. Impeccable et baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, elle vous offre de superbes couchers de soleil! Profitez de 2 stationnements intérieurs et d'un espace de rangement. Espaces communs exceptionnels : piscine extérieure chauffée, salle d'entraînement, salle commune et espace de coworking. Emplacement de choix, à proximité de Centropolis, des restaurants, commerces et services. Une propriété qui allie luxe, confort et commodité. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
MARQUISE PHASE VII | UNITÉ DE COIN | 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS | FINITIONS HAUT DE GAMME
Découvrez ce magnifique condo situé au 4e étage de la prestigieuse Marquise Phase VII, au coeur du secteur recherché de Centropolis à Laval!
Cette superbe unité de coin, impeccablement entretenue, vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité exceptionnelle, ses finitions haut de gamme et son ambiance moderne et raffinée. Grâce à sa généreuse fenestration, profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil qui sauront vous charmer!
Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ce condo propose un espace de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de vie des plus agréables.
Un atout particulièrement recherché : 2 espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement intérieur, pour un maximum de commodité au quotidien.
La Marquise Phase VII vous offre également plusieurs espaces communs de qualité :
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement située au rez-de-chaussée
Salle commune idéale pour recevoir ou se détendre
Espace de coworking au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Située à proximité immédiate de nombreux services, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Restaurants, cafés, boutiques, épiceries, commerces, divertissements et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et dynamique, sans compromis sur le confort et la tranquillité.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de coin lumineuse, impeccable et haut de gamme, dans l'un des complexes de copropriétés les plus recherchés du secteur!
Une visite vous charmera!
Découvrez ce magnifique condo situé au 4e étage de la prestigieuse Marquise Phase VII, au coeur du secteur recherché de Centropolis à Laval!
Cette superbe unité de coin, impeccablement entretenue, vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité exceptionnelle, ses finitions haut de gamme et son ambiance moderne et raffinée. Grâce à sa généreuse fenestration, profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil qui sauront vous charmer!
Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ce condo propose un espace de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de vie des plus agréables.
Un atout particulièrement recherché : 2 espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement intérieur, pour un maximum de commodité au quotidien.
La Marquise Phase VII vous offre également plusieurs espaces communs de qualité :
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement située au rez-de-chaussée
Salle commune idéale pour recevoir ou se détendre
Espace de coworking au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Située à proximité immédiate de nombreux services, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Restaurants, cafés, boutiques, épiceries, commerces, divertissements et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et dynamique, sans compromis sur le confort et la tranquillité.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de coin lumineuse, impeccable et haut de gamme, dans l'un des complexes de copropriétés les plus recherchés du secteur!
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
96,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Centropolis, Carrefour Laval, Costco Laval
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Unité de coin, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 300 $
- Total
- 666 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 480 $
- Scolaire (2026)
- 506 $
- Total
- 4 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 048 $
- Total
- 6 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, store électrique, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mini-réfrigérateur et meuble intégré dans la chambre d'amis.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.