389 900$
Visite libre
ULS : 27373387
Appartement - Condominium
à vendre
32 Rue Marie-Victorin app. 2, Saint-Eustache (Nord Est)
Charmant condo soigneusement entretenu offrant tout le confort d'une maison, sans l'entretien extérieur. Belle aire ouverte réunissant salon et salle à manger, planchers de lattes de bois et de céramique, foyer électrique et 2 chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, par une porte-fenêtre, à la terrasse arrière intime grâce à un boisé et PAS DE VOISIN À L'ARRIÈRE. Salle de bain avec douche indépendante et 2 terrasses privées, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers. Une visite vous séduira!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Remarque: À la demande du vendeur, une visite libre aura lieu, le 20 septembre 2026 de 14h00 à 16h00.
Le 32 rue Marie-Victorin, appartement 2, vous charmera dès votre arrivée avec son élégant parement de brique rouge et son entrée en retrait. Vous y retrouverez tout le confort d'une maison, sans les tracas liés à l'entretien extérieur.
Entretenu avec grand soin, ce charmant condominium propose de beaux planchers de lattes de bois et de céramique ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. L'élégance de cet espace est rehaussée par un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance, ainsi que par de jolis caissons muraux et des moulures décoratives au plafond. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse couverte et aménagée en véritable salon extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe mur à mur, tandis que la seconde dispose d'une garde-robe double et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse arrière. Un espace intime et paisible où il fait bon se détendre.
À l'arrière du complexe, une lisière d'arbres matures délimite le terrain, procurant une agréable intimité et l'avantage de n'avoir AUCUN VOISIN directement à l'arrière. Vous profiterez de deux terrasses privées, idéales pour aménager différents espaces de détente au gré de vos envies.
La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, comprend un bain en coin avec douchette ainsi qu'une douche indépendante aux parois vitrées.
Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce condo offre une belle quiétude tout en demeurant à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Que vous soyez jeune professionnel, en couple, à la recherche d'un premier achat ou simplement d'une propriété confortable nécessitant peu d'entretien, cette unité représente une option des plus intéressantes.
Une visite et vous serez conquis!
Le 32 rue Marie-Victorin, appartement 2, vous charmera dès votre arrivée avec son élégant parement de brique rouge et son entrée en retrait. Vous y retrouverez tout le confort d'une maison, sans les tracas liés à l'entretien extérieur.
Entretenu avec grand soin, ce charmant condominium propose de beaux planchers de lattes de bois et de céramique ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. L'élégance de cet espace est rehaussée par un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance, ainsi que par de jolis caissons muraux et des moulures décoratives au plafond. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse couverte et aménagée en véritable salon extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe mur à mur, tandis que la seconde dispose d'une garde-robe double et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse arrière. Un espace intime et paisible où il fait bon se détendre.
À l'arrière du complexe, une lisière d'arbres matures délimite le terrain, procurant une agréable intimité et l'avantage de n'avoir AUCUN VOISIN directement à l'arrière. Vous profiterez de deux terrasses privées, idéales pour aménager différents espaces de détente au gré de vos envies.
La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, comprend un bain en coin avec douchette ainsi qu'une douche indépendante aux parois vitrées.
Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce condo offre une belle quiétude tout en demeurant à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Que vous soyez jeune professionnel, en couple, à la recherche d'un premier achat ou simplement d'une propriété confortable nécessitant peu d'entretien, cette unité représente une option des plus intéressantes.
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
97,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le condo (AU)
Armoires de cuisine
Dosseret & fenêtre sur le côté, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain en coin avec douchette
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
sur un boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Divers commerces & restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand placard d 'entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-baie window
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre au-dessus de l'évier
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-G-robe mur à mur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe double-Porte fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès au rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Foyer électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique dans le salon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Balcon privé, Installation aspirateur central, 2 balcons privés-Inst asp.tuyau seulement, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 418 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 344 $
- Total
- 1 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage, foyer électrique, lave-vaisselle, conduits pour aspirateur central, système d'alarme, hotte de la cuisinière, air climatisé murale, pôles à rideaux, rideaux, toiles solaires, 2 supports de télévision (salon et CCP), meuble à souliers (CCP) et 2 tablettes dans le salon, rangement au-dessus de la toilette + tablettes salle de bain, revêtement de plancher du balcon arrière.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (location Hydro-solution) +- 35$/2 mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.