539 900$
ULS : 16324860
Appartement - Condominium
à vendre
3050 Boul. Notre-Dame app. 405, Laval (Chomedey) (Autres)
Spacieux condo lumineux de 1163 pi² situé dans le prestigieux Boisé Notre-Dame à Chomedey! Concept à aire ouverte avec superbe plancher, plafond de 8 1/2 pieds et foyer au gaz au salon. Grande chambre principale avec salle de bain attenante comprenant bain à remous et douche séparée, plus une salle d'eau. Immense terrasse avec vue dégagée et sortie de gaz pour BBQ. Garage intérieur avec rangement adjacent. Climatisation, chauffage bi-énergie électrique et gaz naturel et plusieurs améliorations 2025. Emplacement idéal près des services et accès rapide à l'A-15. Occupation rapide possible!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 163 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases?
Bienvenue dans ce spacieux condo de 1163 pi² situé dans le recherché Boisé Notre-Dame à Chomedey -- un secteur apprécié pour sa tranquillité, son accessibilité et sa qualité de vie. Disponible rapidement, cette unité lumineuse à aire ouverte offre un espace où confort et élégance se rencontrent parfaitement.
Imaginez vos soirées d'hiver devant le foyer au gaz, vos matins tranquilles sur le grand balcon avec vue dégagée et BBQ au gaz, ou encore le plaisir de rentrer dans un espace impeccable, pensé pour simplifier votre quotidien. Avec ses plafonds de 8 1/2 pieds et sa généreuse fenestration, chaque pièce respire l'espace et la lumière.
2 chambres à coucher
1 salle de bain complète attenante à la chambre principale
Bain à remous et douche séparée
1 salle d'eau
Hall d'entrée avec grand garde-robe walk-in
Foyer au gaz au salon
Grand balcon avec sortie de gaz pour BBQ
Beaucoup de rangement
Garage intérieur + rangement adjacent au stationnement
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées récemment :
Système de chauffage bi-énergie installé en 2025
Chauffe-eau au gaz remplacé en 2025
Système détecteur de fuite d'eau Nowa installé en 2025
Le tout à proximité de tous les services, commerces, restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Occupation rapide possible. Une propriété entretenue avec soin qui mérite assurément une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
Bienvenue dans ce spacieux condo de 1163 pi² situé dans le recherché Boisé Notre-Dame à Chomedey -- un secteur apprécié pour sa tranquillité, son accessibilité et sa qualité de vie. Disponible rapidement, cette unité lumineuse à aire ouverte offre un espace où confort et élégance se rencontrent parfaitement.
Imaginez vos soirées d'hiver devant le foyer au gaz, vos matins tranquilles sur le grand balcon avec vue dégagée et BBQ au gaz, ou encore le plaisir de rentrer dans un espace impeccable, pensé pour simplifier votre quotidien. Avec ses plafonds de 8 1/2 pieds et sa généreuse fenestration, chaque pièce respire l'espace et la lumière.
2 chambres à coucher
1 salle de bain complète attenante à la chambre principale
Bain à remous et douche séparée
1 salle d'eau
Hall d'entrée avec grand garde-robe walk-in
Foyer au gaz au salon
Grand balcon avec sortie de gaz pour BBQ
Beaucoup de rangement
Garage intérieur + rangement adjacent au stationnement
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées récemment :
Système de chauffage bi-énergie installé en 2025
Chauffe-eau au gaz remplacé en 2025
Système détecteur de fuite d'eau Nowa installé en 2025
Le tout à proximité de tous les services, commerces, restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Occupation rapide possible. Une propriété entretenue avec soin qui mérite assurément une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 163 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 400 $
- Total
- 466 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 018 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 322 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 193 $
- Gaz
- 774 $
- Total
- 1 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle 'Whirlpool', Stores, tringles à rideauxx & rideaux, luminaires, Aspirateur central neuve 'Astro-Vac' & accessoires, laveuse&sécheuse superposées 'Frigidaire', Micro-ondes/hotte 'Panasonic'
Exclusions
Régrigérateur 'LG', Cuisinière 'Amana'
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.