418 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11360333
Appartement - Condominium
à vendre
989 Route des Rivières app. 803, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Condo haut de gamme situé au prestigieux Le Signature à Saint-Nicolas, secteur sécuritaire et très recherché à 2 minutes des ponts. Superbe unité 803, située au dernier étage, offrant tranquillité absolue sans voisin au-dessus. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privée, salle de lavage, grand salon, vaste cuisine et salle à manger. Unité neuve à construire, prête en environ 90 jours, avec finitions haut de gamme au choix de l'acheteur en collaboration avec le promoteur. Dernière unité de ce type disponible, une opportunité unique sur le marché.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les condos Le Signature à Saint-Nicolas (Lévis) se distinguent par leur qualité de construction supérieure, leur emplacement stratégique et leur forte demande. Située dans un secteur sécuritaire, la copropriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts, aux grands axes routiers et aux services.
L'unité 803, située au dernier étage, offre un environnement paisible sans voisin au-dessus, un avantage rare et très recherché. Cette unité propose deux chambres, chacune disposant de son espace sanitaire privé : la chambre principale avec sa salle de bain attenante, et la chambre secondaire avec sa salle d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie se compose d'un grand salon, d'une vaste cuisine et d'une salle à manger spacieuse, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Cette unité neuve, actuellement non construite, pourrait être prête dans un délai approximatif de 90 jours. Les matériaux et finitions haut de gamme sont entièrement personnalisables selon les goûts de l'acheteur, en collaboration avec le promoteur.
Offerte au sein d'une copropriété distinctive et reconnue, cette unité représente la dernière opportunité d'acquérir un condo au dernier étage dans ce projet. Un positionnement stratégique, une conception soignée et une exclusivité qui font de cette propriété une offre unique sur le marché.
L'unité 803, située au dernier étage, offre un environnement paisible sans voisin au-dessus, un avantage rare et très recherché. Cette unité propose deux chambres, chacune disposant de son espace sanitaire privé : la chambre principale avec sa salle de bain attenante, et la chambre secondaire avec sa salle d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie se compose d'un grand salon, d'une vaste cuisine et d'une salle à manger spacieuse, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Cette unité neuve, actuellement non construite, pourrait être prête dans un délai approximatif de 90 jours. Les matériaux et finitions haut de gamme sont entièrement personnalisables selon les goûts de l'acheteur, en collaboration avec le promoteur.
Offerte au sein d'une copropriété distinctive et reconnue, cette unité représente la dernière opportunité d'acquérir un condo au dernier étage dans ce projet. Un positionnement stratégique, une conception soignée et une exclusivité qui font de cette propriété une offre unique sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
193,07 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon/Salle manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 7.10x4.10
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 981 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 4 297 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 656 $
- Total
- 7 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir contrat préliminaire et devis.
Exclusions
Voir courtier inscripteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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