379 500$
Nouveauté
ULS : 10976234
Appartement - Condominium
à vendre
9878 Crois. Rochelle, Brossard (Noms de rues (R))
Superbe et vaste condo clé en main au rez-de-chaussée, situé sur un croissant paisible dans le secteur « R » très recherché de Brossard et sans voisin arrière (Piste cyclable). Aire ouverte lumineuse, 2 chambres spacieuses, cuisine et salle de bain rénovées avec grande douche. Deux vastes terrasses une en avant et une en arrière (couverte). Inclut 2 stationnements et accès à une piscine creusée privée. Emplacement idéal, près des services, transports en commun, axes routiers et à proximité du pont Champlain. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
926,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Points forts :
Situé dans un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour les familles
2 grandes terrasses ensoleillées une à l'avant et une couverte à l'arrière
Rangement extérieur pratique (accessible de la terrasse arrière)
2 Espaces de Stationnement à l'arrière, une faisant face au condo
Accès à la Piscine creusée pour résidents
Intérieur soigné et lumineux
Cuisine ouverte et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
Salle de bain avec bain et douche séparée
Grand walk-in dans la chambre principale
Copropriété bien gérée
Emplacement stratégique près des commerces et services
Accès rapide aux axes routiers et au DIX30
À proximité du parc Radisson
Transport rapide vers le centre-ville
Situé dans un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour les familles
2 grandes terrasses ensoleillées une à l'avant et une couverte à l'arrière
Rangement extérieur pratique (accessible de la terrasse arrière)
2 Espaces de Stationnement à l'arrière, une faisant face au condo
Accès à la Piscine creusée pour résidents
Intérieur soigné et lumineux
Cuisine ouverte et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
Salle de bain avec bain et douche séparée
Grand walk-in dans la chambre principale
Copropriété bien gérée
Emplacement stratégique près des commerces et services
Accès rapide aux axes routiers et au DIX30
À proximité du parc Radisson
Transport rapide vers le centre-ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
926,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe dans le corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en croissant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Espaces B-35_B-7, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Piste Cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 121 $
- Municipale (2026)
- 1 454 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 1 765 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs, stores, appareils électroménagers de la cuisine (Hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur), laveuse/sécheuse ainsi que les tablettes aux murs, miroir au dessus de la vanité, tablettes au-dessus de la toilette, meubles de garde-robes, appareils de chauffage, thermopompe murale, la borne de recharge pour voiture électrique, système d'alarme (Laissé tel quel car ne sait pas si fonctionnel)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Le support mural pour le téléviseur du salon, miroir de la salle à manger. (Le chauffe-eau devra être inscrit à la clause 11.7 des PA, car est en location 18$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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