339 000$
Nouveauté
ULS : 28160862
Appartement - Condominium
à vendre
987 Rue Magnone, Granby
Découvrez ce magnifique condo construit en 2022, offrant un espace de vie moderne, lumineux et impeccablement entretenu. L'aire ouverte comprend une cuisine contemporaine avec grand îlot central et comptoir de quartz, parfaite pour recevoir. L'unité propose 2 chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec bain, douche et plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage séparée. Profitez d'un balcon-terrasse privé, d'une entrée indépendante, de 2 stationnements, d'un rangement extérieur et d'une thermopompe murale. Situé dans un quartier familial paisible près de tous les services. Un véritable clé en main!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 091 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 987 rue Magnone -- une unité contemporaine construite en 2022 où confort, style et luminosité se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et pensée pour offrir un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine moderne est le véritable coeur de la propriété : grand îlot central avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch, armoires généreuses et nombreux espaces de rangement. Un endroit parfait pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments avec famille et amis.
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in aménagé. La salle de bain, digne d'un petit spa à domicile, vous séduira avec son plancher chauffant, son bain autoportant et sa superbe douche vitrée indépendante, créant un espace idéal pour se détendre.
Pensée pour la vie quotidienne, l'unité comprend également une salle de lavage fermée, une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une finition intérieure impeccable qui témoigne du soin apporté à la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. L'unité bénéficie aussi de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement, ajoutant à sa grande fonctionnalité.
Situé dans un secteur calme, familial et recherché, l'emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité des services : écoles, garderies, parcs et piste cyclable à distance de marche. Les sentiers de Shefford se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme le centre-ville de Granby, tandis que l'autoroute 10 permet un accès rapide vers Bromont, Shefford et Montréal.
En résumé :
Construction 2022
2 chambres spacieuses
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine moderne avec îlot et comptoirs de quartz
Salle de bain avec plancher chauffant, bain autoportant et douche vitrée
Thermopompe murale
Terrasse extérieure
2 stationnements + rangement
Secteur paisible près de tous les services
Un condo clé en main, soigneusement entretenu, qui offre une qualité de vie exceptionnelle.
Une visite vous convaincra.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et pensée pour offrir un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine moderne est le véritable coeur de la propriété : grand îlot central avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch, armoires généreuses et nombreux espaces de rangement. Un endroit parfait pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments avec famille et amis.
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in aménagé. La salle de bain, digne d'un petit spa à domicile, vous séduira avec son plancher chauffant, son bain autoportant et sa superbe douche vitrée indépendante, créant un espace idéal pour se détendre.
Pensée pour la vie quotidienne, l'unité comprend également une salle de lavage fermée, une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une finition intérieure impeccable qui témoigne du soin apporté à la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. L'unité bénéficie aussi de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement, ajoutant à sa grande fonctionnalité.
Situé dans un secteur calme, familial et recherché, l'emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité des services : écoles, garderies, parcs et piste cyclable à distance de marche. Les sentiers de Shefford se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme le centre-ville de Granby, tandis que l'autoroute 10 permet un accès rapide vers Bromont, Shefford et Montréal.
En résumé :
Construction 2022
2 chambres spacieuses
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine moderne avec îlot et comptoirs de quartz
Salle de bain avec plancher chauffant, bain autoportant et douche vitrée
Thermopompe murale
Terrasse extérieure
2 stationnements + rangement
Secteur paisible près de tous les services
Un condo clé en main, soigneusement entretenu, qui offre une qualité de vie exceptionnelle.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 091 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in 3'8" x 9'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 272 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 041 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 2 197 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 859 $
- Total
- 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, pôles de rideaux
Exclusions
biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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