399 000$
Visite libre
ULS : 13324820
Appartement - Condominium
à vendre
9714 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Magnifique copropriété au goût du jour à aire ouverte très lumineuse dans un secteur unique. Disposant de 2 places au garage souterrain. Les animaux sont permis. Vous aurez l'impression de vivre en campagne tout en étant à proximité de tous les services : autoroutes 132, 10, REM, quartier Dix 30, écoles, garderies, etc. En auto, en vélo ou en transport en commun, vous serez comblés par l'emplacement unique de cette propriété. Salle de bain rénovée en 2022, planchers refaits en 2022, cuisine modernisée en 2025 avec comptoir de quarts et hotte cheminée. Sans voisin à l'avant, ce site offre un accès immédiat aux sports d'été et d'hiver.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,78 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique copropriété au goût du jour à aire ouverte très lumineuse dans un secteur unique.
L'ESPACE :
Dès l'entrée, vous serez charmés par la déco moderne et chaleureuse. Un véritable clé en mains!
L'entrée fermée avec garde-robe s'ouvre sur un espace très aéré offrant une vue sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine a bénéficié de plusieurs améliorations en 2025.
Le couloir mène à l'espace de lavage et à la salle de bain rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Notez que les planchers de presque toutes les pièces ont également été refaits en 2022.
Au bout du couloir, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions dont une principale avec garde-robe de type walk-in et une autre s'ouvrant sur le balcon par une porte coulissante.
RANGEMENT ET STATIONNEMENT :
Un autre avantage indéniable : un rangement privé accessible depuis le balcon et 2 places de stationnement au garage souterrain. Vos visiteurs seront aussi les bienvenus grâce aux multiples places de stationnement qui leur sont réservées.
Notez que les ANIMAUX sont PERMIS - tant qu'ils ne constituent pas une nuisance pour les voisins.
LES ENVIRONS :
Le paysage à couper le souffle vous donnera l'impression de vivre en harmonie avec la nature. Un petit pont à une centaine de pas donne accès au parc Radisson, situé entre l'avenue Radisson et la rue Riverin, où vous trouverez une rampe de mise à l'eau pour les sports nautiques non motorisés, une aire de jeux et un circuit d'entraînement. C'est le milieu idéal pour les activités en plein air à l'année.
Rien ne vaut la visite pour vous plonger dans l'ambiance unique que vous présente cette copropriété qui saura vous charmer à coup sûr!
L'ESPACE :
Dès l'entrée, vous serez charmés par la déco moderne et chaleureuse. Un véritable clé en mains!
L'entrée fermée avec garde-robe s'ouvre sur un espace très aéré offrant une vue sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine a bénéficié de plusieurs améliorations en 2025.
Le couloir mène à l'espace de lavage et à la salle de bain rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Notez que les planchers de presque toutes les pièces ont également été refaits en 2022.
Au bout du couloir, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions dont une principale avec garde-robe de type walk-in et une autre s'ouvrant sur le balcon par une porte coulissante.
RANGEMENT ET STATIONNEMENT :
Un autre avantage indéniable : un rangement privé accessible depuis le balcon et 2 places de stationnement au garage souterrain. Vos visiteurs seront aussi les bienvenus grâce aux multiples places de stationnement qui leur sont réservées.
Notez que les ANIMAUX sont PERMIS - tant qu'ils ne constituent pas une nuisance pour les voisins.
LES ENVIRONS :
Le paysage à couper le souffle vous donnera l'impression de vivre en harmonie avec la nature. Un petit pont à une centaine de pas donne accès au parc Radisson, situé entre l'avenue Radisson et la rue Riverin, où vous trouverez une rampe de mise à l'eau pour les sports nautiques non motorisés, une aire de jeux et un circuit d'entraînement. C'est le milieu idéal pour les activités en plein air à l'année.
Rien ne vaut la visite pour vous plonger dans l'ambiance unique que vous présente cette copropriété qui saura vous charmer à coup sûr!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
82,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, sousterrains
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Kayak et paddle board, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 900 $
- Total
- 361 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 783 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support de télévision du salon, tablette du salon, luminaires et stores.
Exclusions
Télévision du salon, télévision et support dans le bureau, ainsi que tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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