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Vendu
Vendu
ULS : 26661698

Appartement - Condominium à vendre
94 Rue Reid app. 3, Saint-Lambert

superbe condo de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité. Situé dans un secteur recherché, ce condo propose une salle de bain, une disposition pratique et un environnement paisible à proximité des services, écoles et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 85,70 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MICHAEL PALMERINO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

SAMUEL ARCAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

À vendre à Saint-Lambert : magnifique condo de 3 chambres situé dans un secteur paisible et prisé, parfait pour une jeune famille, un couple ou un investisseur. Offrant une belle luminosité naturelle, des pièces bien proportionnées et une ambiance conviviale, ce condo propose une salle de bain rénovée, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, il combine parfaitement confort, accessibilité et qualité de vie. Il dispose également d'un stationnement et un espace de rangement. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

*Le tapis du salon et du passage est apposé sur le même plancher de bois franc que celui retrouvé dans les chambres à coucher*

** Prendre en considération que les frais de condo incluant le chauffage et le réservoir d'eau chaude **
Dimensions 36' 7" X 26' 9"
Année de construction 1964
Superficie habitable 85,70 m²
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 13'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 3'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 11'3" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Balcon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
91 000 $
Évaluation du bâtiment
146 300 $
Total
237 300 $

Taxes

Municipale (2025)
1 725 $
Scolaire (2025)
130 $
Total
1 855 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 080 $
Total
7 080 $

Exclusions

Tous les biens du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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