649 000$
ULS : 11770035
Appartement - Condominium
à vendre
931 Rue du Moulin, Magog
Condo haut de gamme 1 500 pi² avec ascenseur, garage chauffé et balcon 25 x 10 pi. Deux chambres dont une suite principale, confort supérieur et vue panoramique à couper le souffle sur le mont Orford. Mise en valeur virtuelle : des meubles ont été ajoutés numériquement à certaines photos à titre illustratif seulement parce que l'unité n'est pas habité actuellement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
127,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de luxe d'environ 1 500 pi² offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce condo comprend un garage chauffé avec espace de rangement, une isolation acoustique supérieure et un grand balcon de 25 x 10 pi idéal pour vos moments de détente.
L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un système de climatisation et un aspirateur central pour un maximum de confort au quotidien.
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le mont Orford, un cadre unique qui saura vous séduire dès le premier regard.
L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un système de climatisation et un aspirateur central pour un maximum de confort au quotidien.
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le mont Orford, un cadre unique qui saura vous séduire dès le premier regard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 24' 11" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
127,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le marais de la rivière-aux-cerises, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 575 500 $
- Total
- 575 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 867 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 246 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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