518 000$
Nouveauté
ULS : 11052806
Appartement - Condominium
à vendre
9175 Rue Lennon app. 203, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condo de coin lumineux au coeur du Quartier DIX30 ! Situé dans le prestigieux secteur Les Portes de Londres, ce condo moderne offre une aire ouverte baignée de lumière, cuisine avec comptoirs en quartz et plafonds de 9 pieds. Comprend 2 chambres, 2 salles de bains et 1 garage intérieur inclus. Profitez de l'ascenseur, salle d'entraînement, piscine et lounge. À distance de marche des services, restaurants et commerces. Près du REM avec accès rapide au centre-ville. Un parfait équilibre entre confort et vie urbaine.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
84,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe condo de coin lumineux au coeur du Quartier DIX30 .
Bienvenue dans cette magnifique unité de coin située dans le prestigieux secteur Les Portes de Londres, au coeur du dynamique Quartier DIX30.
Cette propriété moderne offre un style de vie urbain recherché, à distance de marche des restaurants, boutiques, services et transports.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de fenestration et la luminosité exceptionnelle qu'offre sa configuration de coin. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace élégant et convivial, parfait pour recevoir.
La cuisine contemporaine propose des comptoirs en quartz, un vaste plan de travail et un design épuré. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et de raffinement.
L'unité comprend :
2 chambres de bonnes dimensions
2 salles de bains complètes
1 garage intérieur inclus
Ascenseur
Salle d'entraînement
Piscine extérieure
Espace lounge
Située à proximité immédiate du REM, cette propriété offre un accès rapide au centre-ville de Montréal, un atout majeur pour professionnels et investisseurs.
Le quartier -- Vivre au DIX30 :
Profitez d'un environnement dynamique avec restaurants réputés, terrasses animées, commerces, cinéma, cafés et épiceries fines. Espaces verts et pistes cyclables à proximité, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Secteur en forte demande et en pleine croissance.
Un parfait équilibre entre vie urbaine, confort et élégance.
Bienvenue dans cette magnifique unité de coin située dans le prestigieux secteur Les Portes de Londres, au coeur du dynamique Quartier DIX30.
Cette propriété moderne offre un style de vie urbain recherché, à distance de marche des restaurants, boutiques, services et transports.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de fenestration et la luminosité exceptionnelle qu'offre sa configuration de coin. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace élégant et convivial, parfait pour recevoir.
La cuisine contemporaine propose des comptoirs en quartz, un vaste plan de travail et un design épuré. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et de raffinement.
L'unité comprend :
2 chambres de bonnes dimensions
2 salles de bains complètes
1 garage intérieur inclus
Ascenseur
Salle d'entraînement
Piscine extérieure
Espace lounge
Située à proximité immédiate du REM, cette propriété offre un accès rapide au centre-ville de Montréal, un atout majeur pour professionnels et investisseurs.
Le quartier -- Vivre au DIX30 :
Profitez d'un environnement dynamique avec restaurants réputés, terrasses animées, commerces, cinéma, cafés et épiceries fines. Espaces verts et pistes cyclables à proximité, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Secteur en forte demande et en pleine croissance.
Un parfait équilibre entre vie urbaine, confort et élégance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
84,40 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 038 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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