524 900$
Nouveauté
ULS : 23220720
Appartement - Condominium
à vendre
906 Av. Pierre-Dansereau app. 106, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Découvrez ce magnifique condo clé en main de 1 155 pi² au décor tendance et à aire ouverte. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, parcs, commerces et grands axes routiers (640, 25 et 19). Un avantage rare : le chauffage, le foyer, le BBQ et l'eau chaude au gaz naturel sont inclus dans les frais de copropriété, permettant de maintenir les coûts d'électricité à environ 45 $ par mois. Confort, élégance et économie réunis dans une même propriété !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 155 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRE TSOKLIS
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 1 155 pi² situé au coeur du très recherché secteur Urbanova à Terrebonne, un quartier prisé pour son équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodités urbaines.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'espace de vie principal à aire ouverte. Conçu pour offrir un confort optimal et une atmosphère conviviale, ce condo se distingue par ses plafonds de 9 et 10 pieds, son système de chauffage et de climatisation centrale, ainsi que son système d'aspiration centralisée. Un interphone assure également sécurité et facilité de communication au quotidien.
Le salon, chaleureux et élégant grâce à son foyer au gaz, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace accueillant.
La cuisine moderne saura plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité avec son vaste îlot central en quartz, ses nombreux rangements et son aménagement réfléchi. Les généreuses fenêtres qui bordent l'aire de vie permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée.
L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une superbe chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain propose une douche indépendante, tandis qu'une salle d'eau intégrant l'espace lavage ajoute une touche de praticité appréciée. Un espace bureau à aire ouverte complète l'aménagement, idéal pour le télétravail ou un coin lecture et un rangement
À l'extérieur, profitez d'un impressionnant balcon privé en forme de L (24 x 6,3 pi et 11 x 5 pi) muni d'un raccordement au gaz naturel pour le BBQ, parfait pour savourer les belles journées et les soirées d'été.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement privé au garage. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont disponibles à l'extérieur.
Les résidents bénéficient d'installations communes de qualité supérieure, incluant un magnifique chalet urbain sur deux étages avec foyer au gaz, table de billard et écran géant, ainsi qu'une superbe piscine creusée, chauffée et au sel.
Les frais de copropriété incluent les coûts liés au gaz naturel, notamment le chauffage, le foyer, la climatisation, le chauffe-eau et le BBQ, offrant ainsi une valeur ajoutée appréciable.
Un environnement exceptionnel
Urbanova est reconnu pour sa qualité de vie remarquable et son développement harmonieux. À proximité, vous trouverez:
* Réseaux de pistes cyclables et sentiers de randonnée
* Parcs et vastes espaces naturels
* Terrains de golf et installations sportives
* Écoles et services de garde
* Boutiques, commerces et services de proximité
Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et facilite les déplacements vers Montréal ainsi que les municipalités environnantes.
Une propriété clé en main offrant un style de vie moderne, lumineux et fonctionnel, au sein de l'un des secteurs les plus convoités de Terrebonne
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'espace de vie principal à aire ouverte. Conçu pour offrir un confort optimal et une atmosphère conviviale, ce condo se distingue par ses plafonds de 9 et 10 pieds, son système de chauffage et de climatisation centrale, ainsi que son système d'aspiration centralisée. Un interphone assure également sécurité et facilité de communication au quotidien.
Le salon, chaleureux et élégant grâce à son foyer au gaz, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace accueillant.
La cuisine moderne saura plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité avec son vaste îlot central en quartz, ses nombreux rangements et son aménagement réfléchi. Les généreuses fenêtres qui bordent l'aire de vie permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée.
L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une superbe chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain propose une douche indépendante, tandis qu'une salle d'eau intégrant l'espace lavage ajoute une touche de praticité appréciée. Un espace bureau à aire ouverte complète l'aménagement, idéal pour le télétravail ou un coin lecture et un rangement
À l'extérieur, profitez d'un impressionnant balcon privé en forme de L (24 x 6,3 pi et 11 x 5 pi) muni d'un raccordement au gaz naturel pour le BBQ, parfait pour savourer les belles journées et les soirées d'été.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement privé au garage. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont disponibles à l'extérieur.
Les résidents bénéficient d'installations communes de qualité supérieure, incluant un magnifique chalet urbain sur deux étages avec foyer au gaz, table de billard et écran géant, ainsi qu'une superbe piscine creusée, chauffée et au sel.
Les frais de copropriété incluent les coûts liés au gaz naturel, notamment le chauffage, le foyer, la climatisation, le chauffe-eau et le BBQ, offrant ainsi une valeur ajoutée appréciable.
Un environnement exceptionnel
Urbanova est reconnu pour sa qualité de vie remarquable et son développement harmonieux. À proximité, vous trouverez:
* Réseaux de pistes cyclables et sentiers de randonnée
* Parcs et vastes espaces naturels
* Terrains de golf et installations sportives
* Écoles et services de garde
* Boutiques, commerces et services de proximité
Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et facilite les déplacements vers Montréal ainsi que les municipalités environnantes.
Une propriété clé en main offrant un style de vie moderne, lumineux et fonctionnel, au sein de l'un des secteurs les plus convoités de Terrebonne
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 155 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot avec comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond de 10 pieds
CACP Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouvert
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge Ruff
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 600 $
- Total
- 489 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 710 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 4 030 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, stores, Hotte de ventilation, luminaires, Balayeuse central+ accès, système d'alarme, ouvre porte de garage avec 1 manette. BBQ au gaz naturel, foyer au gaz
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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