685 000$
ULS : 10259008
Appartement - Condominium
à vendre
8500 Rue St-Charles app. 101, Brossard (Noms de rues (S))
Terrasses du Lac, phase II *** Un emplacement privilégié *** Au bord de l'eau *** Vous rêvez de vivre en condo tout en ayant accès directement sur le terrain...Vous profiterez d'un immense espace de verdure et d'une vue imprenable sur la voie maritime du fleuve St-Laurent. Unité de 1556 pieds carrés, fenestration abondante, 2 espaces au garage, un espace de rangement, gymnase, salle de réception, piscine extérieure chauffée. À proximité des axes routiers, transports en commun ... Une qualité de vie assurée ! Offrez vous une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 556,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
----- Un intérieur offrant de grands espaces -----
* Grand hall d'entrée séparé par une porte française
* Cuisine légèrement en retrait avec multiples armoires
* Coup d'oeil sur l'aire de vie que partagent le salon et la salle à manger proposant
différentes façons d'y placer vos meubles. Une généreuse fenestration permet un
un ensoleillement maximal et le plaisir de contempler la verdure et la proximité du
bord de l'eau.
* La chambre des maitres avec double placards, salle de bains attenante, douche
et baignoire
* La seconde chambre sera aussi très appréciée car elle peut être une pièce polyvalente
soit pour un bureau ou un boudoir, grande fenestration.
* Une seconde salle de bains, salle de lavage séparée et rangement complètent le tout.
* 2 espaces au garage et 1 espace de rangement
----- Un extérieur remarquable -----
Un rez-de-jardin pour profiter de l'espace d'un grand terrain sans avoir à l'entretenir. d'une magnifique verdure, d'un beau paysagement , d'une vue non obstruée et de la proximité du bord de l'eau procure de nombreux bienfaits pour le bien-être,,, Vous serez tout simplement ravis !
Places au garage : #5 et #64
Rangement # 30
À noter qu'il y a plusieurs places de stationnements pour les visiteurs
*** Les chats et les petits chiens de 20 livres et moins sont acceptés ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 556,40 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 17'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 000 $
- Total
- 624 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 810 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 3 267 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 296 $
- Total
- 10 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux si désirés.
Exclusions
Le chauffe-eau est en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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