305 000$
Nouveauté
ULS : 21315835
Appartement - Condominium
à vendre
838 Rue Fabre app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Superbe appartement situé à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, cette propriété propose une disposition fonctionnelle avec des pièces de bonnes dimensions et un entretien soigné. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des services, commerces, parcs et axes routiers. Une excellente opportunité dans un secteur recherché!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE LAFLAMME
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace fonctionnel idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien pensées, maximisant chaque pied carré de la propriété. L'unité a été entretenue avec soin, ce qui en fait une option clé pour un acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité.
La propriété conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité de nombreux services, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements.
Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement à la fois dynamique et familial, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace fonctionnel idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien pensées, maximisant chaque pied carré de la propriété. L'unité a été entretenue avec soin, ce qui en fait une option clé pour un acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité.
La propriété conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité de nombreux services, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements.
Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement à la fois dynamique et familial, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 400 $
- Total
- 223 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 525 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 1 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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