359 000$
Nouveauté
ULS : 15826850
Appartement - Condominium
à vendre
8265 Rue de Londres app. 509, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condo avec garage idéalement situé au coeur du Quartier Dix30, à proximité du futur REM. Cette unité lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique, ainsi qu'un salon spacieux baigné de lumière naturelle. La chambre principale offre un rangement double et la salle de bain se distingue par sa finition en verre et céramique. Profitez d'un grand balcon privé, d'un stationnement intérieur avec rangement, ainsi que d'installations haut de gamme : piscine chauffée, gym, chalet urbain et terrasse sur le toit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
554 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Transport en commun :
Arrêts de bus RTL à quelques pas (<5 min à pied) : Lignes fréquentes incluant 14, 21, 47, 300, 650 (connexions vers le terminus Panama, routes locales et grands axes).
Stations REM (Brossard ou Du Quartier) à distance de marche rapide (~5 min) -- transit fluide et rapide vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud.
Écoles (dans un rayon d'environ 2 km) :
Garderies / Garderies : Plusieurs options à proximité, dont des garderies éducatives dans le secteur immédiat L / DIX30 (ex. : Garderie Éducative L'arc-En-Ciel, L'Académie des Petits Génies, Garderie Biamel, Garderie Dix30 et d'autres à distance de marche).
Écoles primaires : École Rose-des-Vents (8500 Rue de Londres -- très proche, à quelques minutes à pied) ; autres écoles primaires accessibles dans le secteur (ex. : École Marie-Victorin, Guillaume-Vignal, etc.).
Écoles secondaires : École internationale Lucille-Teasdale (8350 boul. Pelletier -- programme international, dans les ~2 km) ; École secondaire Antoine-Brossard et autres options à proximité dans les secteurs de Brossard.
Artères principales / Autoroutes :
Accès facile et rapide à l'Autoroute 10 (direction Montréal/Bonaventure) et à l'Autoroute 30 (rocade de la Rive-Sud) via le Boulevard du Quartier ou les rampes avoisinantes -- parfait pour les navetteurs.
Commodités et magasinage :
Quartier DIX30 (à distance de marche) : Grand centre commercial extérieur avec magasins majeurs, boutiques, grandes surfaces, SAQ, pharmacies, banques, gyms, cinéma Cineplex, lieux de divertissement.
Épicerie et essentiels quotidiens : Supermarchés et épiceries (ex. : chaînes et options comme Avril Supermarché Santé dans/à proximité de DIX30), plus des boutiques spécialisées pour les besoins de tous les jours.
Restauration et style de vie : Des dizaines de restaurants, bars, cafés, cuisines internationales -- tout à deux pas de la porte.
Autres avantages : Parcs, pistes cyclables étendues, sentiers de ski de fond, garderies, cliniques médicales et tous les services du quartier.
Arrêts de bus RTL à quelques pas (<5 min à pied) : Lignes fréquentes incluant 14, 21, 47, 300, 650 (connexions vers le terminus Panama, routes locales et grands axes).
Stations REM (Brossard ou Du Quartier) à distance de marche rapide (~5 min) -- transit fluide et rapide vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud.
Écoles (dans un rayon d'environ 2 km) :
Garderies / Garderies : Plusieurs options à proximité, dont des garderies éducatives dans le secteur immédiat L / DIX30 (ex. : Garderie Éducative L'arc-En-Ciel, L'Académie des Petits Génies, Garderie Biamel, Garderie Dix30 et d'autres à distance de marche).
Écoles primaires : École Rose-des-Vents (8500 Rue de Londres -- très proche, à quelques minutes à pied) ; autres écoles primaires accessibles dans le secteur (ex. : École Marie-Victorin, Guillaume-Vignal, etc.).
Écoles secondaires : École internationale Lucille-Teasdale (8350 boul. Pelletier -- programme international, dans les ~2 km) ; École secondaire Antoine-Brossard et autres options à proximité dans les secteurs de Brossard.
Artères principales / Autoroutes :
Accès facile et rapide à l'Autoroute 10 (direction Montréal/Bonaventure) et à l'Autoroute 30 (rocade de la Rive-Sud) via le Boulevard du Quartier ou les rampes avoisinantes -- parfait pour les navetteurs.
Commodités et magasinage :
Quartier DIX30 (à distance de marche) : Grand centre commercial extérieur avec magasins majeurs, boutiques, grandes surfaces, SAQ, pharmacies, banques, gyms, cinéma Cineplex, lieux de divertissement.
Épicerie et essentiels quotidiens : Supermarchés et épiceries (ex. : chaînes et options comme Avril Supermarché Santé dans/à proximité de DIX30), plus des boutiques spécialisées pour les besoins de tous les jours.
Restauration et style de vie : Des dizaines de restaurants, bars, cafés, cuisines internationales -- tout à deux pas de la porte.
Autres avantages : Parcs, pistes cyclables étendues, sentiers de ski de fond, garderies, cliniques médicales et tous les services du quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
554 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 335 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 616 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 1 819 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 856 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse/ sécheuse ( samsung platinum), frigo, lave vaiselle, plaque de cuisine avec une bonne haute de cuission, climatiseur mural.
Exclusions
biens du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%