459 000$
ULS : 18474720
Appartement - Condominium
à vendre
8260 Rue de Londres app. 7, Brossard (Noms de rues (L))
Condo de coin lumineux -- 1 095 pi² à BrossardSitué à deux pas du REM et du Quartier DIX30, ce charmant condo de 2 chambres au dernier étage se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse, son foyer au gaz et son entrée privée partagée par seulement quatre unités. Rare unité connectée au gaz naturel pour la cuisinière, le foyer et le BBQ du balcon. Vous profiterez de deux stationnements privés, d'un rangement intérieur et d'un accès à une cour paysagée avec piscine creusée. Emplacement recherché combinant calme, confort et accessibilité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 095 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo de coin lumineux -- 1 095 pi² à Brossard
Situé à deux pas du REM et du Quartier DIX30, ce charmant condo de 2 chambres au dernier étage se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse, son foyer au gaz et son entrée privée partagée par seulement quatre unités. Rare unité connectée au gaz naturel pour la cuisinière, le foyer et le BBQ du balcon. Vous profiterez de deux stationnements privés, d'un rangement intérieur et d'un accès à une cour paysagée avec piscine creusée. Emplacement recherché combinant calme, confort et accessibilité.
- Spacieux condo de 2 chambres offrant une superficie habitable de 1 095 pi², situé au dernier étage de l'immeuble
- Hall d'entrée privé partagé par seulement quatre unités, assurant un environnement paisible et peu passant
- Unité rarement connectée au gaz naturel -- cuisinière, foyer et sortie extérieure pour le BBQ
- Espace de rangement intérieur pratique à même l'unité
- Chambres situées à des extrémités opposées, offrant plus d'intimité
- Cuisine fonctionnelle avec section encastrée d'armoires supplémentaires et coin buanderie
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Piscine creusée
- Grand balcon privé
- Comprend deux espaces de stationnement privés
***A PROXIMITÉ***
- REM (nouvelle station à quelques minutes de marche)
- Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma, gym et épiceries fines
- Parcs et pistes cyclables pour un mode de vie actif
- Écoles et garderies accessibles à pied
- Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
- À seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville de Montréal
Situé à deux pas du REM et du Quartier DIX30, ce charmant condo de 2 chambres au dernier étage se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse, son foyer au gaz et son entrée privée partagée par seulement quatre unités. Rare unité connectée au gaz naturel pour la cuisinière, le foyer et le BBQ du balcon. Vous profiterez de deux stationnements privés, d'un rangement intérieur et d'un accès à une cour paysagée avec piscine creusée. Emplacement recherché combinant calme, confort et accessibilité.
- Spacieux condo de 2 chambres offrant une superficie habitable de 1 095 pi², situé au dernier étage de l'immeuble
- Hall d'entrée privé partagé par seulement quatre unités, assurant un environnement paisible et peu passant
- Unité rarement connectée au gaz naturel -- cuisinière, foyer et sortie extérieure pour le BBQ
- Espace de rangement intérieur pratique à même l'unité
- Chambres situées à des extrémités opposées, offrant plus d'intimité
- Cuisine fonctionnelle avec section encastrée d'armoires supplémentaires et coin buanderie
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Piscine creusée
- Grand balcon privé
- Comprend deux espaces de stationnement privés
***A PROXIMITÉ***
- REM (nouvelle station à quelques minutes de marche)
- Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma, gym et épiceries fines
- Parcs et pistes cyclables pour un mode de vie actif
- Écoles et garderies accessibles à pied
- Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
- À seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 095 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 422 200 $
Taxes
- Eau (2025)
- 129 $
- Municipale (2025)
- 2 081 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 2 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, les rideaux, les stores, les luminaires ainsi que les accessoires de l'aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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