Photo Photo principale de la propriété
319 900$
Nouveauté
ULS : 28198577

Appartement - Condominium à vendre
819 Boul. du Plateau app. 1, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

Magnifique condo de 2 chambres à coucher, unité de coin située au rez-de-chaussée de l'immeuble donc aucune marche. Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité. Foyer électrique avec manteau en céramique. Plafonds de 9 pieds, comptoir de quartz, salle de bain luxueuse avec douche en céramique et un immense salon. Le condo offre aussi deux balcons, un stationnement et une remise extérieure. Le tout situé dans le secteur du plateau, à 2 pas des écoles, magasins et transports en commun. La façade est située sur la rue des Scouts et donc beaucoup plus privée et tranquille. La copropriété est à jour au niveau des nouvelles lois.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 87 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
*** La copropriété est à jour au niveau des nouvelles lois et a des frais de copropriété bas à 261$ par mois. ***

- Unité de coin située au rez-de-chaussée de l'immeuble donc aucune marche.
- Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité.
- Foyer électrique avec manteau en céramique.
- Plafonds de 9 pieds.
- Comptoir de quartz.
- Salle de bain luxueuse avec douche en céramique
- Immense salon avec de l'espace pour un coin télévision et un grand espace bureau ou autre.
- Deux balcons.
- La façade est située sur la rue des Scouts et donc beaucoup plus privée et tranquille que sur du Plateau.
Année de construction 2015
Superficie habitable 87 m²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Dimensions du terrain 5' 1" X 263' 5"
Superficie du terrain 124,47 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
65 000 $
Évaluation du bâtiment
261 900 $
Total
326 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 878 $
Scolaire (2025)
234 $
Total
3 112 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 132 $
Total
3 132 $

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, thermopompe, foyer électrique, tringles à rideaux, tablettes dans la salle de bains et tablettes dans la deuxième chambre.

Exclusions

Le siège de toilette sera remplacé par un siège standard, rideaux. Le chauffe-eau est loué.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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