349 900$
Nouveauté
ULS : 28338954
Appartement - Condominium
à vendre
8155 Boul. Leduc app. 302, Brossard (Noms de rues (L))
NOUVEAUTÉ- Superbe condo lumineux situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages au coeur du Quartier DIX30 à Brossard. Unité 1 chambre construite en 2016, impeccablement entretenue, plafonds de 9 pieds et comptoirs de quartz. Inclut garage intérieur et espace de rangement. Accès à la piscine creusée, gym et terrasse sur le toit. À proximité du Complexe Bell, restaurants, épiceries fines et services. Occupation rapide possible. Animaux permis sous conditions. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
561 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce condo clé en main situé au coeur du Quartier DIX30, offrant un style de vie pratique, accessible et moderne. Une propriété lumineuse idéale pour profiter pleinement de tous les services à proximité.
CONDO
Entrée au niveau du sol facilitant l'accès. Hall ouvert avec rangement. Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et dosseret en céramique. Salle à manger ouverte sur le salon avec accès à la terrasse. Chambre principale lumineuse avec deux garde-robes. Salle de bain pratique avec bain-douche. Espace laveuse-sécheuse fermé. Excellente insonorisation.
EXTÉRIEUR
Terrasse privée couverte avec rampes vitrées, parfaite pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Stationnement intérieur chauffé avec station de lavage. Espace de rangement adjacant au stationnement, un atout rare.
IMMEUBLE
Construction en acier et béton assurant Immeuble avec ascenseur, chute à déchets et stationnement visiteurs. Accès sécurisé. Commodités : piscine extérieure, gym, terrasse sur le toit avec BBQ et espaces communs.
PROXIMITÉS
À distance de marche du Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma et services. Près du Complexe Bell, du REM et des axes routiers principaux. Accès rapide au pont Samuel-De Champlain.
CONDO
Entrée au niveau du sol facilitant l'accès. Hall ouvert avec rangement. Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et dosseret en céramique. Salle à manger ouverte sur le salon avec accès à la terrasse. Chambre principale lumineuse avec deux garde-robes. Salle de bain pratique avec bain-douche. Espace laveuse-sécheuse fermé. Excellente insonorisation.
EXTÉRIEUR
Terrasse privée couverte avec rampes vitrées, parfaite pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Stationnement intérieur chauffé avec station de lavage. Espace de rangement adjacant au stationnement, un atout rare.
IMMEUBLE
Construction en acier et béton assurant Immeuble avec ascenseur, chute à déchets et stationnement visiteurs. Accès sécurisé. Commodités : piscine extérieure, gym, terrasse sur le toit avec BBQ et espaces communs.
PROXIMITÉS
À distance de marche du Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma et services. Près du Complexe Bell, du REM et des axes routiers principaux. Accès rapide au pont Samuel-De Champlain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 30' 2" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
561 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
2016, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
corridor, rangement fermé (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
garage
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
commune ext, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double largeur
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès terrasse ext
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement fermé
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 290 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 384 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 1 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 508 $
- Total
- 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, cuisinière
Exclusions
Lustre de la salle à manger, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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