335 000$
Visite libre
ULS : 10684541
Appartement - Condominium
à vendre
80 Rue des Manoirs app. 302, Charlemagne
Magnifique condo situé au 3e étage offrant un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour un style de vie élégant et confortable. L'aire principale propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. La chambre principale, vaste et baignée de lumière, comprend un walk-in. La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage séparée. Deux stationnements extérieurs (57 et 58) sont inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes 40/640, hôpital, train et services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
850 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 14:00 à 16:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo offrant un espace de vie généreux ainsi que deux stationnements, idéal pour un style de vie à la fois élégant et confortable.**Construction lauréate d'un Prix Domus en architecture.
UNITÉ AU 3E ÉTAGE
-L'aire de vie principale propose un salon de bonne dimension équipé d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
-La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement.
-La chambre principale est vaste et lumineuse, pouvant accueillir aisément un très grand lit. Elle est complétée par un walk-in.
-La salle de bain propose à la fois un bain et une douche indépendante.
-Une salle de lavage indépendante vient également bonifier l'espace de vie.
STATIONNEMENT
-Deux espaces de stationnement extérieurs, portant les numéros 57 et 58.
LOCALISATION
-Située à proximité du carrefour des autoroutes 40 et 640, de l'hôpital, du train de banlieue et de plusieurs services et commodités, cette propriété offre un emplacement de choix facilitant les déplacements et le quotidien.
UNITÉ AU 3E ÉTAGE
-L'aire de vie principale propose un salon de bonne dimension équipé d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
-La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement.
-La chambre principale est vaste et lumineuse, pouvant accueillir aisément un très grand lit. Elle est complétée par un walk-in.
-La salle de bain propose à la fois un bain et une douche indépendante.
-Une salle de lavage indépendante vient également bonifier l'espace de vie.
STATIONNEMENT
-Deux espaces de stationnement extérieurs, portant les numéros 57 et 58.
LOCALISATION
-Située à proximité du carrefour des autoroutes 40 et 640, de l'hôpital, du train de banlieue et de plusieurs services et commodités, cette propriété offre un emplacement de choix facilitant les déplacements et le quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
850 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 290 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 510 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, le lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'aire, foyer au gaz, balayeuse centrale, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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