Photo Photo principale de la propriété
335 000$
Visite libre
ULS : 10684541

Appartement - Condominium à vendre
80 Rue des Manoirs app. 302, Charlemagne

Magnifique condo situé au 3e étage offrant un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour un style de vie élégant et confortable. L'aire principale propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. La chambre principale, vaste et baignée de lumière, comprend un walk-in. La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage séparée. Deux stationnements extérieurs (57 et 58) sont inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes 40/640, hôpital, train et services.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 850 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 16/05/26
de 14:00 à 16:00

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

ALEXANDRE WATIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Magnifique condo offrant un espace de vie généreux ainsi que deux stationnements, idéal pour un style de vie à la fois élégant et confortable.**Construction lauréate d'un Prix Domus en architecture.

UNITÉ AU 3E ÉTAGE
-L'aire de vie principale propose un salon de bonne dimension équipé d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
-La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement.
-La chambre principale est vaste et lumineuse, pouvant accueillir aisément un très grand lit. Elle est complétée par un walk-in.
-La salle de bain propose à la fois un bain et une douche indépendante.
-Une salle de lavage indépendante vient également bonifier l'espace de vie.

STATIONNEMENT
-Deux espaces de stationnement extérieurs, portant les numéros 57 et 58.

LOCALISATION
-Située à proximité du carrefour des autoroutes 40 et 640, de l'hôpital, du train de banlieue et de plusieurs services et commodités, cette propriété offre un emplacement de choix facilitant les déplacements et le quotidien.
Année de construction 2007
Superficie habitable 850 pi²
Installation laveuse-sécheuse Coin laveuse/sécheuse (3)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'10" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'10" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'10" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'9" X 4'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'3" X 11'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'2" X 6'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
68 900 $
Évaluation du bâtiment
221 300 $
Total
290 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 347 $
Scolaire (2026)
163 $
Total
2 510 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 240 $
Total
3 240 $

Inclusions

Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, le lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'aire, foyer au gaz, balayeuse centrale, laveuse et sécheuse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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