424 900$
Nouveauté
ULS : 10367339
Appartement - Condominium
à vendre
79 Rue de la Cité-Jardin app. 404, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
WOW! Construction de qualité SUPÉRIEUR unité de coin de 2 CAC situé au 4e étage avec 1 stationnement couvert. Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot. Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE. 2 SDB complètes, une attenante à la chambre à coucher principal avec beau grand walk in. Thermopompe murale (x2) et foyer électrique au salon. Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel. Emplacement sécuritaire avec caméra. Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune. Un stationnement (abri) et un rangement intérieur. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Construction de qualité SUPÉRIEUR avec plancher béton
* Insonorisation supérieur
* Condo de 2 chambres à coucher + 2 salle de bains complètes
* Situé au 4e étage avec 2 ascenseurs
* Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot
* Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE
* Chambre principale avec walk in
* Thermopompe mural (2 têtes)
* Foyer électrique au salon
* Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel
* Emplacement sécuritaire avec caméra
* Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune
*Un stationnement (abri) et un rangement intérieur
* Système NOWA (détection et contrôle des fuites)
* Insonorisation supérieur
* Condo de 2 chambres à coucher + 2 salle de bains complètes
* Situé au 4e étage avec 2 ascenseurs
* Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot
* Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE
* Chambre principale avec walk in
* Thermopompe mural (2 têtes)
* Foyer électrique au salon
* Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel
* Emplacement sécuritaire avec caméra
* Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune
*Un stationnement (abri) et un rangement intérieur
* Système NOWA (détection et contrôle des fuites)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
916,10 pi²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en Granite
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores + stores électriques, luminaires, Thermopompe mural (2 têtes), foyer électrique, réservoir à eau chaude, système de fuites d'eau (Nowa). 1 stationnement (abri couvert), 1 rangement intérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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