359 000$
Visite libre
ULS : 14254369
Appartement - Condominium
à vendre
763 Boul. le Bourg-Neuf app. 301, Repentigny (Le Gardeur)
Superbe condo de 2 chambres situé au 2e étage dans un secteur recherché de Repentigny! Cette unité lumineuse offre une aire ouverte conviviale avec foyer au gaz, grande fenestration et aucun voisin à l'arrière. Profitez d'une vue unique sur les champs et de magnifiques couchers de soleil. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante et bain séparé. 2 balcons, thermopompe murale, rangement extérieur et 2 stationnements inclus. Copropriété proactive et très bien gérée. Près des écoles, commerces, parcs, pistes cyclables et service. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo situé dans un secteur paisible et recherché de Repentigny (Le Gardeur).
Cette unité lumineuse située au 2e étage offre un environnement de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, parfait pour les premiers acheteurs, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de l'unité ainsi que par sa généreuse luminosité naturelle. L'aire de vie à concept ouvert propose une disposition conviviale idéale pour le quotidien et pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante en toute saison.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement ainsi qu'un bel espace de travail. La salle à manger adjacente bénéficie également d'une belle luminosité grâce à la grande fenestration.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain propose une douche indépendante ainsi qu'un bain séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec vue dégagée sur les champs et magnifiques couchers de soleil. L'absence de voisin à l'arrière procure une tranquillité recherchée et une belle intimité. Une piste cyclable est également accessible directement derrière l'immeuble.
La propriété comprend plusieurs commodités appréciées :
2 entrées indépendantes;
2 chambres à coucher;
Foyer au gaz propane;
Thermopompe murale;
Aspirateur central;
Salle de lavage indépendante;
Walk-in dans la chambre principale;
Grand balcon avec rangement extérieur;
2 espaces de stationnement extérieurs;
Aucun voisin à l'arrière;
Vue dégagée sur les champs.
La copropriété est proactive et bien gérée, contribuant à la tranquillité d'esprit des copropriétaires. L'immeuble bénéficie d'un bon entretien général et d'un environnement calme et agréable.
Situé à proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs, transports en commun et axes routiers, ce condo offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de mobilier)
Cette unité lumineuse située au 2e étage offre un environnement de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, parfait pour les premiers acheteurs, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de l'unité ainsi que par sa généreuse luminosité naturelle. L'aire de vie à concept ouvert propose une disposition conviviale idéale pour le quotidien et pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante en toute saison.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement ainsi qu'un bel espace de travail. La salle à manger adjacente bénéficie également d'une belle luminosité grâce à la grande fenestration.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain propose une douche indépendante ainsi qu'un bain séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec vue dégagée sur les champs et magnifiques couchers de soleil. L'absence de voisin à l'arrière procure une tranquillité recherchée et une belle intimité. Une piste cyclable est également accessible directement derrière l'immeuble.
La propriété comprend plusieurs commodités appréciées :
2 entrées indépendantes;
2 chambres à coucher;
Foyer au gaz propane;
Thermopompe murale;
Aspirateur central;
Salle de lavage indépendante;
Walk-in dans la chambre principale;
Grand balcon avec rangement extérieur;
2 espaces de stationnement extérieurs;
Aucun voisin à l'arrière;
Vue dégagée sur les champs.
La copropriété est proactive et bien gérée, contribuant à la tranquillité d'esprit des copropriétaires. L'immeuble bénéficie d'un bon entretien général et d'un environnement calme et agréable.
Situé à proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs, transports en commun et axes routiers, ce condo offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de mobilier)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
98,70 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
124,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 303 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 475 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 645 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, meuble mural du salon, miroir, stores, luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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