399 900$
Visite libre
ULS : 11197725
Appartement - Condominium
à vendre
7479 Rue Lautrec app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Condo lumineux offrant un espace de vie à aire ouverte bien optimisé, situé dans un secteur hautement recherché de Brossard, à proximité immédiate du Quartier DIX30, du REM ainsi que des principaux axes routiers, assurant une connectivité rapide vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Cette unité propose deux chambres de bonnes dimensions, une configuration fonctionnelle favorisant la luminosité naturelle et la fluidité des espaces, ainsi que deux stationnements extérieurs et deux espaces de rangement, un atout rare et recherché dans le secteur. Les frais de copropriété sont exceptionnellement bas, à environ 154 $ par mois.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
804 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo lumineux offrant un espace de vie à aire ouverte bien optimisé, situé dans un secteur hautement recherché de Brossard, à proximité immédiate du Quartier DIX30, du REM ainsi que des principaux axes routiers, assurant une connectivité rapide vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Cette unité propose deux chambres de bonnes dimensions, une configuration fonctionnelle favorisant la luminosité naturelle et la fluidité des espaces, ainsi que deux stationnements extérieurs et deux espaces de rangement, un atout rare et recherché dans le secteur. Les frais de copropriété sont exceptionnellement bas, à environ 154 $ par mois, contribuant à un coût de possession très avantageux. Une option de vente meublée est également disponible, offrant une solution clé en main idéale pour un emménagement rapide ou un investissement locatif sans effort, faisant de cette propriété une opportunité de choix alliant localisation stratégique, fonctionnalité et rentabilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
804 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, 2 Allée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 100 $
- Total
- 371 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 735 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 1 940 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux et tringles, lave-vaisselle, four frigidaire, laveuse sécheuse, air climatisé mural 2 espace de stationnement et e espace de rangement
Exclusions
Meubles et effet personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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