329 000$
Nouveauté
ULS : 26455698
Appartement - Condominium
à vendre
7415 Rue Namur app. 201C, Brossard (Noms de rues (N))
Certaines chambres ont été aménagées virtuellement afin d'améliorer l'expérience des clients
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 7415, rue de Namur à Brossard - un magnifique condo de 2 chambres idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et pratiques de la Rive-Sud.
Cette unité lumineuse et spacieuse offre une aire ouverte fonctionnelle baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les professionnels, les couples, les jeunes familles ou les investisseurs, ce condo combine confort, fonctionnalité et style de vie moderne. Les chambres de bonnes dimensions assurent confort et intimité, tandis que les espaces de vie et de salle à manger sont parfaits autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services et commodités :
* Quartier DIX30 - environ 3 km
* Station REM Brossard - environ 3 km
* Centre-ville de Montréal - environ 15 km
* Pont Champlain - environ 8 km
* Mail Champlain - environ 6 km
* Costco Brossard - environ 4 km
* Walmart Brossard - environ 4 km
* Autoroute 10 - moins de 1 km
* Autoroute 30 - environ 2 km
* Écoles, parcs, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et garderies - à seulement quelques minutes
Cette propriété offre l'équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle, représentant une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur de Brossard.
Une visite vous convaincra!
Cette unité lumineuse et spacieuse offre une aire ouverte fonctionnelle baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les professionnels, les couples, les jeunes familles ou les investisseurs, ce condo combine confort, fonctionnalité et style de vie moderne. Les chambres de bonnes dimensions assurent confort et intimité, tandis que les espaces de vie et de salle à manger sont parfaits autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services et commodités :
* Quartier DIX30 - environ 3 km
* Station REM Brossard - environ 3 km
* Centre-ville de Montréal - environ 15 km
* Pont Champlain - environ 8 km
* Mail Champlain - environ 6 km
* Costco Brossard - environ 4 km
* Walmart Brossard - environ 4 km
* Autoroute 10 - moins de 1 km
* Autoroute 30 - environ 2 km
* Écoles, parcs, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et garderies - à seulement quelques minutes
Cette propriété offre l'équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle, représentant une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur de Brossard.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 100 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 408 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 1 579 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils d'éclairage, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière et hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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