284 900$
Nouveauté
ULS : 19055832
Appartement - Condominium
à vendre
73 Boul. des Hauts-Bois app. 302, Sainte-Julie (De la Montagne)
Bienvenue dans le convoité Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie ! Cette unité de coin au dernier étage est la perle rare que vous attendiez pour un style de vie sans compromis. Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, ce condo impeccable et véritable « clé en main » offre deux chambres à coucher avec une vue apaisante sur la piscine creusée. Profitez d'une tranquillité absolue sans voisin au-dessus de vous dans cet environnement soigneusement entretenu. Côté pratique, tout a été pensé pour votre confort : deux espaces de stationnement, dont un espace privilégié au garage, ainsi qu'un rangement intérieur spacieux. Située
Nb de pièces
8
Superficie habitable
794,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le secteur recherché du Domaine des Hauts-Bois, ce magnifique condo de coin au dernier étage offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en étant près de tous les services.
À quelques minutes seulement du Mont-Saint-Bruno, les amateurs de plein air pourront profiter des sentiers, des activités sportives et des magnifiques paysages qu'offre la montagne. L'emplacement est également pratique, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des services essentiels.
L'unité se distingue par sa belle luminosité naturelle, grâce à sa position de coin et à ses grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le condo, vous bénéficiez aussi d'une vue agréable sur la piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne.
Pour votre commodité, deux espaces de stationnement sont inclus :
*1 espace au garage (#8)
*1 espace de stationnement extérieur (#23)
Un rangement intérieur privé (#11) est également à votre disposition.
Les résidents de l'immeuble profitent de plusieurs commodités appréciées, dont :
*Ascenseur
*Chute à déchets
*Caméras de surveillance
*Rangement pour vélos au garage
*Construction en béton offrant une bonne insonorisation
*Environnement sécuritaire et bien entretenu
Les frais de copropriété incluent :
*Chauffage
*Électricité
*Eau chaude
*Entretien de l'immeuble
Améliorations et rénovations
*2023 :
*Remplacement des thermos de fenêtres du côté.
Rénovations majeures réalisées en 2007 (par l'ancien propriétaire) :
*Rénovation complète de la cuisine (armoires et plancher).
*Rénovation de la salle de bain.
*Remplacement des planchers.
*Peinture de l'unité.
Améliorations apportées par le propriétaire actuel :
*Remplacement du bain.
*Remplacement de la vanité et du lavabo.
*Installation d'un miroir chauffant et éclairé dans la salle de bain.
*Remplacement de la douche pour une douche intelligente à plusieurs jets.
*Remplacement de tous les luminaires.
*Remplacement du robinet du lavabo de cuisine.
*Installation d'un mur de divertissement intégré avec téléviseur et foyer.
Une opportunité rarement offerte à ce prix dans le secteur. Une visite vous convaincra !
À quelques minutes seulement du Mont-Saint-Bruno, les amateurs de plein air pourront profiter des sentiers, des activités sportives et des magnifiques paysages qu'offre la montagne. L'emplacement est également pratique, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des services essentiels.
L'unité se distingue par sa belle luminosité naturelle, grâce à sa position de coin et à ses grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le condo, vous bénéficiez aussi d'une vue agréable sur la piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne.
Pour votre commodité, deux espaces de stationnement sont inclus :
*1 espace au garage (#8)
*1 espace de stationnement extérieur (#23)
Un rangement intérieur privé (#11) est également à votre disposition.
Les résidents de l'immeuble profitent de plusieurs commodités appréciées, dont :
*Ascenseur
*Chute à déchets
*Caméras de surveillance
*Rangement pour vélos au garage
*Construction en béton offrant une bonne insonorisation
*Environnement sécuritaire et bien entretenu
Les frais de copropriété incluent :
*Chauffage
*Électricité
*Eau chaude
*Entretien de l'immeuble
Améliorations et rénovations
*2023 :
*Remplacement des thermos de fenêtres du côté.
Rénovations majeures réalisées en 2007 (par l'ancien propriétaire) :
*Rénovation complète de la cuisine (armoires et plancher).
*Rénovation de la salle de bain.
*Remplacement des planchers.
*Peinture de l'unité.
Améliorations apportées par le propriétaire actuel :
*Remplacement du bain.
*Remplacement de la vanité et du lavabo.
*Installation d'un miroir chauffant et éclairé dans la salle de bain.
*Remplacement de la douche pour une douche intelligente à plusieurs jets.
*Remplacement de tous les luminaires.
*Remplacement du robinet du lavabo de cuisine.
*Installation d'un mur de divertissement intégré avec téléviseur et foyer.
Une opportunité rarement offerte à ce prix dans le secteur. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
794,38 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
à côté de la salle de bain (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 2'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 219 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 671 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 1 805 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 296 $
- Total
- 7 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau commun, foyer et miroir salle de bain.
Exclusions
Réservoir eau chaude partie commune.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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