485 000$
Visite libre
ULS : 25809920
Appartement - Condominium
à vendre
7260 Boul. Cousineau app. 8, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
OCCUPATION RAPIDE! DERNIER ÉTAGE! CONDO AVEC GARAGE DOUBLE! Superbe unité ultra lumineuse offrant une vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. La propriété propose 2 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche en verre. Espace laveuse-sécheuse intégré à l'unité. Profitez également de deux balcons, dont un grand balcon couvert idéal pour relaxer. Rare sur le marché : garage double intégré + 1 stationnement extérieur. Localisation stratégique à proximité de tous les services. À voir absolument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
AU DERNIER ÉTAGE : CLARTÉ, ESPACE ET EMPLACEMENT D'EXCEPTION!
Bienvenue au 7260 Boul. Cousineau #8 à Longueuil!
Saisissez l'opportunité d'habiter ce condo d'exception situé au dernier étage, vous offrant une tranquillité absolue et une luminosité spectaculaire. Grâce à sa fenestration généreuse et sa position dominante, chaque pièce baigne dans une clarté naturelle qui magnifie son design moderne.
UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL (INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR)
Le coeur de cette demeure bat dans son immense aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. Ce volume fluide est idéal pour recevoir ou se détendre dans un décor épuré.
Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec deux balcons, dont un très grand balcon couvert. Véritable extension de l'espace de vie, ce salon d'été privé vous permet de profiter de l'air frais en tout confort, peu importe la météo.
ESPACES PRIVÉS ET FONCTIONNALITÉS
Deux belles chambres de bonnes dimensions : Des espaces de repos confortables et bien proportionnés, dont la chambre principale qui profite d'un garde-robe walk-in très pratique.
Salle de bain digne d'un spa : Un sanctuaire raffiné avec bain autoportant et douche en verre indépendante.
Utilité au quotidien : Un espace laveuse-sécheuse intégré directement à l'intérieur de l'unité pour plus de commodité.
LES COMMODITÉS
L'aspect pratique est à l'honneur : profitez d'un rare garage double intégré ainsi que d'un espace de stationnement extérieur privé. Un atout majeur qui simplifie votre quotidien, peu importe la saison.
Espace de rangement extérieur situé sur le balcon arrière.
UNE LOCALISATION SANS PAREILLE
Situé au coeur d'un secteur recherché, ce condo bénéficie d'une localisation d'exception. Soyez à quelques pas de tous les services : boutiques, restos branchés, parcs et transports. Tout est à votre portée pour une vie urbaine simplifiée.
PRÊT POUR VOUS ACCUEILLIR
Ce condo est disponible pour une occupation rapide. .
Une visite et vous serez conquis !
Bienvenue au 7260 Boul. Cousineau #8 à Longueuil!
Saisissez l'opportunité d'habiter ce condo d'exception situé au dernier étage, vous offrant une tranquillité absolue et une luminosité spectaculaire. Grâce à sa fenestration généreuse et sa position dominante, chaque pièce baigne dans une clarté naturelle qui magnifie son design moderne.
UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL (INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR)
Le coeur de cette demeure bat dans son immense aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. Ce volume fluide est idéal pour recevoir ou se détendre dans un décor épuré.
Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec deux balcons, dont un très grand balcon couvert. Véritable extension de l'espace de vie, ce salon d'été privé vous permet de profiter de l'air frais en tout confort, peu importe la météo.
ESPACES PRIVÉS ET FONCTIONNALITÉS
Deux belles chambres de bonnes dimensions : Des espaces de repos confortables et bien proportionnés, dont la chambre principale qui profite d'un garde-robe walk-in très pratique.
Salle de bain digne d'un spa : Un sanctuaire raffiné avec bain autoportant et douche en verre indépendante.
Utilité au quotidien : Un espace laveuse-sécheuse intégré directement à l'intérieur de l'unité pour plus de commodité.
LES COMMODITÉS
L'aspect pratique est à l'honneur : profitez d'un rare garage double intégré ainsi que d'un espace de stationnement extérieur privé. Un atout majeur qui simplifie votre quotidien, peu importe la saison.
Espace de rangement extérieur situé sur le balcon arrière.
UNE LOCALISATION SANS PAREILLE
Situé au coeur d'un secteur recherché, ce condo bénéficie d'une localisation d'exception. Soyez à quelques pas de tous les services : boutiques, restos branchés, parcs et transports. Tout est à votre portée pour une vie urbaine simplifiée.
PRÊT POUR VOUS ACCUEILLIR
Ce condo est disponible pour une occupation rapide. .
Une visite et vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
97,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe à même l'unité (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire autoportante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 500 $
- Total
- 397 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (2 manettes), échangeur d'air, climatiseur central (non-fonctionnel), thermopompe murale, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, store solaire, miroirs salle de bain, tablettes décoratives (salon et salle de bain), rangements garde-robes, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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