329 900$
ULS : 28374431
Appartement - Condominium
à vendre
7232 Rue Guérin app. 102, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Découvrez ce superbe condo rez-de-jardin lumineux offrant 2 chambres confortables, une salle de bain complète avec bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'une buanderie attenante pratique. L'aire ouverte propose un espace accueillant pour le quotidien, tandis que l'accès direct à la cour arrière permet de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également de 2 stationnements et d'un rangement extérieur. Une propriété clé en main qui combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Venez visiter dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Un condo au rez-de-jardin qui inspire le bien-être
Bienvenue dans ce charmant condo situé au rez-de-jardin, une configuration prisée qui marie accessibilité, confort et intimité. Dès les premiers instants, on découvre un espace où chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe double à portes miroir vous accueille et annonce le caractère soigné du logement. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte chaleureuse. Le superbe plancher flottant confère une allure élégante et uniforme. La cuisine se distingue par sa conception pratique : dosseret de céramique, abondance d'armoires et vastes surfaces de comptoir qui séduiront les amateurs de cuisine. Une porte-patio vous guide vers le balcon rez-de-jardin, prolongeant naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.
Chambres -- Des espaces reposants et lumineux
La chambre principale se démarque par ses généreuses dimensions (13 x 13 pi), ses portes françaises doubles, son walk-in spacieux et sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. La seconde chambre (10 x 12 pi) offre aussi de belles possibilités, grâce à sa garde-robe double, parfaite pour un espace invité ou un bureau à domicile.
Salle de bain et buanderie -- Praticité et confort au quotidien
La salle de bain allie style et commodité avec son bain en coin, sa douche indépendante et une vanité munie de rangement. Attenante, la salle de lavage indépendante ajoute une touche de fonctionnalité avec ses armoires intégrées et son garde-robe supplémentaire, rendant les tâches quotidiennes beaucoup plus agréables.
Extérieur -- Un rez-de-jardin qui ouvre sur la nature
Profitez d'un extérieur rare et intime grâce à un accès direct à la cour, bordée de haies de cèdres pour plus de tranquillité. La terrasse de pierre, agrémentée d'une section en bois et protégée par le toit du balcon supérieur, devient un espace idéal pour savourer vos journées en toute saison. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur de 4 x 10 pi, accessible par la terrasse, complètent les atouts pratiques de ce condo.
Rénovations récentes pour votre tranquillité d'esprit
*Thermopompe 2025
*Toiture 2022
Un secteur dynamique
Situé dans un quartier dynamique, ce condo combine un cadre agréable et la proximité des services :
*Écoles et garderies à quelques minutes
*Parcs et sentiers pour les loisirs en plein air
*Commerces et services essentiels accessibles rapidement
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'habiter un rez-de-jardin lumineux, fonctionnel et doté d'un accès privilégié à l'extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Bienvenue dans ce charmant condo situé au rez-de-jardin, une configuration prisée qui marie accessibilité, confort et intimité. Dès les premiers instants, on découvre un espace où chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe double à portes miroir vous accueille et annonce le caractère soigné du logement. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte chaleureuse. Le superbe plancher flottant confère une allure élégante et uniforme. La cuisine se distingue par sa conception pratique : dosseret de céramique, abondance d'armoires et vastes surfaces de comptoir qui séduiront les amateurs de cuisine. Une porte-patio vous guide vers le balcon rez-de-jardin, prolongeant naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.
Chambres -- Des espaces reposants et lumineux
La chambre principale se démarque par ses généreuses dimensions (13 x 13 pi), ses portes françaises doubles, son walk-in spacieux et sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. La seconde chambre (10 x 12 pi) offre aussi de belles possibilités, grâce à sa garde-robe double, parfaite pour un espace invité ou un bureau à domicile.
Salle de bain et buanderie -- Praticité et confort au quotidien
La salle de bain allie style et commodité avec son bain en coin, sa douche indépendante et une vanité munie de rangement. Attenante, la salle de lavage indépendante ajoute une touche de fonctionnalité avec ses armoires intégrées et son garde-robe supplémentaire, rendant les tâches quotidiennes beaucoup plus agréables.
Extérieur -- Un rez-de-jardin qui ouvre sur la nature
Profitez d'un extérieur rare et intime grâce à un accès direct à la cour, bordée de haies de cèdres pour plus de tranquillité. La terrasse de pierre, agrémentée d'une section en bois et protégée par le toit du balcon supérieur, devient un espace idéal pour savourer vos journées en toute saison. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur de 4 x 10 pi, accessible par la terrasse, complètent les atouts pratiques de ce condo.
Rénovations récentes pour votre tranquillité d'esprit
*Thermopompe 2025
*Toiture 2022
Un secteur dynamique
Situé dans un quartier dynamique, ce condo combine un cadre agréable et la proximité des services :
*Écoles et garderies à quelques minutes
*Parcs et sentiers pour les loisirs en plein air
*Commerces et services essentiels accessibles rapidement
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'habiter un rez-de-jardin lumineux, fonctionnel et doté d'un accès privilégié à l'extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 44' 8" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cour intime
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fonctionnelle!
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 700 $
- Total
- 184 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 716 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, support à TV (3), tablette noir du salon
Exclusions
Pôles, rideaux, stores, toutes les tablettes décoratives aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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