399 900$
Nouveauté
ULS : 23529294
Appartement - Condominium
à vendre
707 Mtée des Pionniers app. 303, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
*IMPECCAPBLE UNITÉ DE COIN* Ce condo situé au coeur dynamique de la ville de Lachenaie, à deux pas de tous les services essentiels : centres commerciaux, boutiques, restaurants, commodités. Idéalement située à la jonction des autoroutes 40 et 640, l'accès est rapide et pratique!! Cette unité de coin se distingue par sa fenestration abondante, illuminant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon, baigné de cette clarté, intègre un espace foyer, parfait pour des soirées conviviales, tout en s'ouvrant sur une cuisine raffinée, améliorée au fil des années, avec un comptoir en quartz, offrant un espace élégant et fonctionnel!!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
***UNE VISITE S'IMPOSE***
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 325 700$ et 2027 à 352 900$ et 2028 à 380 100$.
Espaces additionnels :
- Balcon (2x)
- Espace de stationnement
- Rangement
***Il est possible de faire la location d'un espace de stationnement extérieur sous certaines conditions***
______________________________________
L'unité, magnifiquement aménagée et équipée d'une thermopompe murale récente, présente des planchers en latte de bois dans presque tout le condo, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Deux chambres de bonnes dimensions, dont l'une avec accès privé à la salle de bain, avec plancher chauffant et douche indépendante, garantissant un confort absolu!!
Les balcons, un atout majeur, sont spacieux : l'un offre un panorama verdoyant sur gazon, idéal pour la détente, tandis que l'autre permet un accès direct au stationnement et au rangement extérieur.
À noter, un deuxième espace de stationnement est possible en location, sous certaines conditions.
Une unité de coin clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Un milieu de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien, sans compromis, une opportunité à ne pas manquer!!!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 325 700$ et 2027 à 352 900$ et 2028 à 380 100$.
Espaces additionnels :
- Balcon (2x)
- Espace de stationnement
- Rangement
***Il est possible de faire la location d'un espace de stationnement extérieur sous certaines conditions***
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L'unité, magnifiquement aménagée et équipée d'une thermopompe murale récente, présente des planchers en latte de bois dans presque tout le condo, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Deux chambres de bonnes dimensions, dont l'une avec accès privé à la salle de bain, avec plancher chauffant et douche indépendante, garantissant un confort absolu!!
Les balcons, un atout majeur, sont spacieux : l'un offre un panorama verdoyant sur gazon, idéal pour la détente, tandis que l'autre permet un accès direct au stationnement et au rangement extérieur.
À noter, un deuxième espace de stationnement est possible en location, sous certaines conditions.
Une unité de coin clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Un milieu de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien, sans compromis, une opportunité à ne pas manquer!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 121 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe au passage (2)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 380 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 781 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Stores du salon, Thermopompe murale, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse, BBQ au gaz
Exclusions
Rideaux et pôles, Support à télévision (2x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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