447 000$
ULS : 18805809
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rue du Grenat, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
À ne pas manquer! Magnifique condo sur 2 étages à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant près de 1370 pi² de confort et de style. Vous y trouverez 2 immenses chambres, 2 balcons pour relaxer, 2 stationnements incluant un garage -- un vrai luxe! Luminosité, espace et tranquillité s'unissent dans ce bijou parfaitement situé, à deux pas de tous les services : commerces, écoles, parcs et axes routiers. Un emplacement de rêve dans un secteur prisé. Construction 2009, finitions de qualité, concept à aire ouverte et beaucoup de rangement. Idéal pour vivre ou investir. Coup de coeur assuré dès la première visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
128 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Condo à vendre -- Espace, confort et emplacement rêvé à Saint-Jean-sur-Richelieu!
FAITS SAILLANTS:
-2 stationnements
-1 garage
-2 balcons
-Copropriété divise de 3 propriétaires seulement
-Condo sur 2 étages
-2 très grande chambres
-1 salle de bains au gout du jour + une salle d'eau
-Lumière naturelle abondante
-Grand espace de vie à aire ouverte
-Proximité de tous les services
-Accès rapide à l'autoroute 35
-Voisinage agréable et paisible
Résumé:
Offrez-vous un mode de vie alliant tranquillité, accessibilité et élégance dans ce magnifique condo sur 2 étages, situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec ses environ 1370 pieds carrés habitables, cette propriété spacieuse est parfaite pour tous les types d'acheteurs : premiers acheteurs, jeunes familles, professionnels, retraités ou même investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
Le condo se distingue par sa grande aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir, relaxer ou travailler à domicile. Vous profiterez également de deux très grandes chambres, offrant chacune amplement d'espace pour un lit king, du mobilier complet et même un coin bureau ou lecture. Fini les compromis sur l'espace -- ici, confort et fonctionnalité vont de pair.
Deux balcons privés vous permettent de savourer les matins ensoleillés ou les soirées paisibles, et avec deux stationnements, dont un garage privé, votre quotidien devient encore plus pratique.
L'emplacement est un atout majeur : situé à quelques minutes de tous les services essentiels -- épiceries, écoles, garderies, parcs, restaurants, centres commerciaux, pistes cyclables et axes routiers -- vous aurez tout à portée de main. Que vous travailliez localement ou à Montréal, l'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements.
La copropriété est bien entretenue et le quartier paisible ajoute à la qualité de vie. Que vous recherchiez un nouveau chez-vous ou un investissement sans tracas, ce condo spacieux, bien situé et polyvalent est une occasion à ne pas manquer.
Venez visiter et laissez-vous charmer par l'espace, la lumière et le potentiel de cette propriété exceptionnelle!
FAITS SAILLANTS:
-2 stationnements
-1 garage
-2 balcons
-Copropriété divise de 3 propriétaires seulement
-Condo sur 2 étages
-2 très grande chambres
-1 salle de bains au gout du jour + une salle d'eau
-Lumière naturelle abondante
-Grand espace de vie à aire ouverte
-Proximité de tous les services
-Accès rapide à l'autoroute 35
-Voisinage agréable et paisible
Résumé:
Offrez-vous un mode de vie alliant tranquillité, accessibilité et élégance dans ce magnifique condo sur 2 étages, situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec ses environ 1370 pieds carrés habitables, cette propriété spacieuse est parfaite pour tous les types d'acheteurs : premiers acheteurs, jeunes familles, professionnels, retraités ou même investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
Le condo se distingue par sa grande aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir, relaxer ou travailler à domicile. Vous profiterez également de deux très grandes chambres, offrant chacune amplement d'espace pour un lit king, du mobilier complet et même un coin bureau ou lecture. Fini les compromis sur l'espace -- ici, confort et fonctionnalité vont de pair.
Deux balcons privés vous permettent de savourer les matins ensoleillés ou les soirées paisibles, et avec deux stationnements, dont un garage privé, votre quotidien devient encore plus pratique.
L'emplacement est un atout majeur : situé à quelques minutes de tous les services essentiels -- épiceries, écoles, garderies, parcs, restaurants, centres commerciaux, pistes cyclables et axes routiers -- vous aurez tout à portée de main. Que vous travailliez localement ou à Montréal, l'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements.
La copropriété est bien entretenue et le quartier paisible ajoute à la qualité de vie. Que vous recherchiez un nouveau chez-vous ou un investissement sans tracas, ce condo spacieux, bien situé et polyvalent est une occasion à ne pas manquer.
Venez visiter et laissez-vous charmer par l'espace, la lumière et le potentiel de cette propriété exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
128 m²
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7'.1'' x 6'.11''
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 394 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 732 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 969 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air, les 2 AC murales, balayeuse centrale et accessoires, tablettes et système de rangement dans les gardes-robes, gazebo sur le balcon (interdit selon les règlements de copropriété mais accepté par les voisins pour l'instant), lave-vaisselle, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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