479 000$
Nouveauté
ULS : 28490790
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rue Desjardins, Magog
Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle et grand balcon. Piscine creusée commune, deux stationnements extérieurs et vue sur le mont Orford. Emplacement recherché près des commerces, de l'autoroute, des transports et des activités de plein air.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
983,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo de 2 chambres à quelques pas du centre-ville, des restaurants et des commerces. Son espace de vie à aire ouverte séduit par son salon lumineux muni d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, parfaite pour recevoir. Profitez d'un grand balcon, d'une piscine creusée commune et de deux stationnements extérieurs. Vue sur le mont Orford, emplacement stratégique près de l'autoroute, des transports, des pistes cyclables et des activités de plein air, incluant ski alpin et ski de fond.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
983,84 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Installation laveuse-sécheuse (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Commune, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur de monoxyde de carbone, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 753 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 156 $
- Total
- 3 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 545 $
- Gaz
- 890 $
- Total
- 1 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: Cuisinière GE, Réfrigérateur GE, Hotte de poêle Frigidaire, Lave-vaisselle Bosh, Laveuse et sécheuse frontal LG, Aspirateur central Husky, Échangeur d'air Venmar, Télévision Samsung avec support mural. Luminaires, stores, toiles et rideaux.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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