385 000$
Nouveauté
ULS : 10808446
Appartement - Condominium
à vendre
695 Boul. Perrot app. 408, L'Île-Perrot
2 espaces de stationnement intérieurs inclus -- un atout recherché pour un condo d'une chambre! Situé au 4e étage, ce condo lumineux en bord de l'eau offre des vues sur l'eau depuis les aires de vie ainsi qu'un balcon privé avec une superbe exposition aux couchers de soleil. Aire de vie à aire ouverte avec électroménagers inclus. Casier de rangement intérieur. Profitez des commodités du LUXEO : salle d'entraînement, salle commune, piscine extérieure chauffée et gazebo au bord de l'eau. Emplacement privilégié près des espaces verts et des marinas.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
58,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Condo 408 des Condos LUXEO, où la vie au bord de l'eau rencontre confort et fonctionnalité.
Situé au 4e étage, ce condo spacieux d'une chambre à coucher et d'une salle de bain profite de vues sur l'eau depuis les principales aires de vie, tandis que le balcon privé offre un point de vue privilégié pour admirer l'eau et de magnifiques couchers de soleil. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle.
Un atout distinctif est l'inclusion de deux espaces de stationnement intérieurs en tandem, une caractéristique recherchée pour un condo de cette dimension dans l'immeuble.
L'unité est vendue avec tous les électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes. Un casier de rangement intérieur est également inclus.
L'unité bénéficie d'une capacité réservée au panneau électrique permettant l'installation future d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Aucune borne ni équipement de recharge n'est inclus dans la vente. Toute installation sera aux frais de l'acheteur.
Le LUXEO offre des commodités incluant une salle d'entraînement, une salle commune, une piscine extérieure chauffée et un gazebo au bord de l'eau. La salle commune et le gazebo peuvent être réservés pour un usage privé moyennant des frais.
Idéalement situé le long du bord de l'eau, l'immeuble offre un environnement paisible à proximité des marinas et des espaces verts.
Une belle opportunité d'acquérir un condo lumineux en bord de l'eau avec deux stationnements intérieurs et une superbe exposition aux couchers de soleil au sein de la communauté LUXEO.
Situé au 4e étage, ce condo spacieux d'une chambre à coucher et d'une salle de bain profite de vues sur l'eau depuis les principales aires de vie, tandis que le balcon privé offre un point de vue privilégié pour admirer l'eau et de magnifiques couchers de soleil. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle.
Un atout distinctif est l'inclusion de deux espaces de stationnement intérieurs en tandem, une caractéristique recherchée pour un condo de cette dimension dans l'immeuble.
L'unité est vendue avec tous les électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes. Un casier de rangement intérieur est également inclus.
L'unité bénéficie d'une capacité réservée au panneau électrique permettant l'installation future d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Aucune borne ni équipement de recharge n'est inclus dans la vente. Toute installation sera aux frais de l'acheteur.
Le LUXEO offre des commodités incluant une salle d'entraînement, une salle commune, une piscine extérieure chauffée et un gazebo au bord de l'eau. La salle commune et le gazebo peuvent être réservés pour un usage privé moyennant des frais.
Idéalement situé le long du bord de l'eau, l'immeuble offre un environnement paisible à proximité des marinas et des espaces verts.
Une belle opportunité d'acquérir un condo lumineux en bord de l'eau avec deux stationnements intérieurs et une superbe exposition aux couchers de soleil au sein de la communauté LUXEO.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
58,90 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe 7,3 x 2,7 pi
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse sdb
Cuisine / Salon / Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Dans la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 100 $
- Total
- 357 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 733 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes.
Exclusions
Rideaux exclus de la vente; peuvent être inclus à la demande de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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