579 000$
ULS : 24132295
Appartement - Condominium
à vendre
681 Av. Birch app. 2, Saint-Lambert
Découvrez ce magnifique condo situé à quelques minutes de marche des boutiques et de la rue Victoria à Saint-Lambert.Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, il propose une grande cuisine/SAM fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un salon isolé.L'unité est baignée d'une lumière naturelle,créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.Le cachet du condo combiné à son emplacement privilégié en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché.L'immeuble est minutieusement entretenu et met à votre disposition une cour entièrement aménagée.Un espace de rangement et un stationnement sont inclus. Le tout à quelques pas de la gare.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 031,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 031,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cour plein Sud
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 449 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 270 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 562 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateurs de plafond, pôles et rideaux, stores, tablettes (salon, cuisine et deux chambres), meuble de rangement blanc dans le hall d'entrée principale, accessoires pour aspirateur central et thermopompe murale Carrier. Possibilité d'inclure les électroménagers (sauf exclusion) et de vendre quelques meubles, si souhaités.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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