345 000$
ULS : 13450331
Appartement - Condominium
à vendre
6405 Rue Corbière app. 104, Brossard (Noms de rues (C))
Condo de style loft avec chambre semi-fermée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des quartiers prisés du Dix30 et du Solar, avec un accès rapide aux transports en commun, au REM et aux principales autoroutes. Profitez d'une fenestration abondante et d'une orientation ensoleillée qui inondent l'unité de lumière naturelle. Plafonds de 9 pieds et climatiseur mural assurent un confort optimal au quotidien. L'unité comprend un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Jolie terrasse avec accès direct au terrain et au stationnement, idéale pour les propriétaires d'animaux de compagnie ou pour vos courses
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Très beau loft de style urbain avec plafonds de 9 pieds, offrant un espace de vie ouvert, moderne et baigné de lumière naturelle. Ce condo de 4 pièces comprend une chambre à coucher ouverte, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Située au rez-de-chaussée, l'unité bénéficie d'une porte-patio donnant directement sur la terrasse. Elle inclut également deux stationnements, dont un garage et un espace extérieur asphalté -- un atout rare dans le secteur.
L'environnement est particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de tous les services.
À quelques minutes du vibrant Quartier DIX30, profitez d'un accès rapide à une multitude de boutiques, restaurants, divertissements et services essentiels. À proximité également : la station du REM, le pont Champlain, épiceries, écoles, garderies, terrains de golf et parcs.
Le secteur offre un mode de vie dynamique avec une foule de commodités à portée de main : salle de spectacles, cinéma, gym, spa, boulangeries, poissonneries et bien plus encore.
Sans oublier les nombreux espaces verts et le vaste réseau cyclable à proximité
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un accès facile aux autoroutes 10 et 30.
Faites vite ! Ce loft branché situé dans un quartier dynamique et bien établi ne manque que vous.
Informations supplémentaires :
* Les frais de condo incluent l'eau chaude
* Stationnement extérieur #32
* Stationnement au garage #22
Située au rez-de-chaussée, l'unité bénéficie d'une porte-patio donnant directement sur la terrasse. Elle inclut également deux stationnements, dont un garage et un espace extérieur asphalté -- un atout rare dans le secteur.
L'environnement est particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de tous les services.
À quelques minutes du vibrant Quartier DIX30, profitez d'un accès rapide à une multitude de boutiques, restaurants, divertissements et services essentiels. À proximité également : la station du REM, le pont Champlain, épiceries, écoles, garderies, terrains de golf et parcs.
Le secteur offre un mode de vie dynamique avec une foule de commodités à portée de main : salle de spectacles, cinéma, gym, spa, boulangeries, poissonneries et bien plus encore.
Sans oublier les nombreux espaces verts et le vaste réseau cyclable à proximité
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un accès facile aux autoroutes 10 et 30.
Faites vite ! Ce loft branché situé dans un quartier dynamique et bien établi ne manque que vous.
Informations supplémentaires :
* Les frais de condo incluent l'eau chaude
* Stationnement extérieur #32
* Stationnement au garage #22
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
72,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 314 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 586 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 1 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), le sofa, le meuble de télévision, les tringles et rideaux, l'ensemble de chambre, le meuble d'entrée ainsi que l'air climatisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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