525 000$
Nouveauté
ULS : 24837331
Appartement - Condominium
à vendre
64 Ch. St-François-Xavier app. 318, Candiac
UNITÉ DE COIN EXCEPTIONNELLE de 1 034 pi² au 3e étage du Natureo, en bordure de la rivière à la Tortue à Candiac. 2 chambres, 2 salles de bains complètes, orientation sud-est avec grand balcon en coin. Finitions de qualité: comptoirs de quartz, plancher d'ingénierie, plafonds 8'6", électroménagers Energy Star. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble en béton armé avec gym, piscine chauffée sur le toit, terrasse BBQ, accès à la Rivière de la Tortue. À 25 minutes de Montréal, près du train de banlieue et toutes commodités.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**NATUREO CONDOS - UNITÉ DE COIN EXCEPTIONNELLE**
Découvrez cette magnifique unité de coin au 3e étage du prestigieux projet Natureo à Candiac. Ce condo de 1 034 pi² offre un savant mélange de vie urbaine et d'ambiance relaxante en bordure de la rivière à la Tortue.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:**
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes avec céramique de qualité
- Orientation sud-est avec grand balcon en coin (27,5' x 6')
- Plafonds de 8'6" pour une sensation d'espace
- Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
- Plancher d'ingénierie dans les aires de vie
- Armoires de mélamine/thermoplastique
- Éclairage DEL sous les armoires de cuisine
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Grand walk-in de rangement
- 1 stationnement intérieur inclus
- Espace de rangement
**IMMEUBLE ET COMMODITÉS:**
- Structure de béton armé avec dalle de 9" pour une insonorisation supérieure
- 7 étages, 111 unités
- Ascenseurs et chute à déchets
- Gym complet équipé
- Salon communautaire moderne
- Piscine extérieure chauffée sur le toit-terrasse
- Terrasse BBQ avec vue panoramique sur Montréal
- Quai privé sur la rivière à la Tortue
- Toit vert écologique
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Système de gicleurs et détecteurs reliés
**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:**
- À 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute
- Proximité: train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, garderies, golf, parc et piste cyclable
- Vue panoramique sur l'eau et la ville
Découvrez cette magnifique unité de coin au 3e étage du prestigieux projet Natureo à Candiac. Ce condo de 1 034 pi² offre un savant mélange de vie urbaine et d'ambiance relaxante en bordure de la rivière à la Tortue.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:**
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes avec céramique de qualité
- Orientation sud-est avec grand balcon en coin (27,5' x 6')
- Plafonds de 8'6" pour une sensation d'espace
- Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
- Plancher d'ingénierie dans les aires de vie
- Armoires de mélamine/thermoplastique
- Éclairage DEL sous les armoires de cuisine
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Grand walk-in de rangement
- 1 stationnement intérieur inclus
- Espace de rangement
**IMMEUBLE ET COMMODITÉS:**
- Structure de béton armé avec dalle de 9" pour une insonorisation supérieure
- 7 étages, 111 unités
- Ascenseurs et chute à déchets
- Gym complet équipé
- Salon communautaire moderne
- Piscine extérieure chauffée sur le toit-terrasse
- Terrasse BBQ avec vue panoramique sur Montréal
- Quai privé sur la rivière à la Tortue
- Toit vert écologique
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Système de gicleurs et détecteurs reliés
**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:**
- À 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute
- Proximité: train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, garderies, golf, parc et piste cyclable
- Vue panoramique sur l'eau et la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
917 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec chambre des maitres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 428 300 $
- Total
- 428 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 551 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 2 843 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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