309 000$
Visite libre
ULS : 9319787
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 105 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo de deux chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte conviviale comprenant un salon de belle dimension, idéal pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité.
La cuisine, fonctionnelle et esthétique, propose un bel espace de travail ainsi qu'un bon rangement, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante, ajoutant confort et praticité au quotidien. Une grande salle de lavage indépendante, avec espace de rangement adjacent, complète parfaitement l'unité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de rangement extérieur pratique.
Deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage considérable.
À noter : le condo est vendu entièrement meublé, une opportunité clé en main parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le secteur
Situé dans un secteur recherché de Granby, ce condo bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services : épiceries, restaurants, écoles, parcs et axes routiers.
Granby est une ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses espaces verts, ses pistes cyclables, ainsi que ses nombreuses activités récréatives, dont le réputé Zoo de Granby.
La cuisine, fonctionnelle et esthétique, propose un bel espace de travail ainsi qu'un bon rangement, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante, ajoutant confort et praticité au quotidien. Une grande salle de lavage indépendante, avec espace de rangement adjacent, complète parfaitement l'unité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de rangement extérieur pratique.
Deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage considérable.
À noter : le condo est vendu entièrement meublé, une opportunité clé en main parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le secteur
Situé dans un secteur recherché de Granby, ce condo bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services : épiceries, restaurants, écoles, parcs et axes routiers.
Granby est une ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses espaces verts, ses pistes cyclables, ainsi que ses nombreuses activités récréatives, dont le réputé Zoo de Granby.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 105 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Meublé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 500 $
- Total
- 272 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 983 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, divan, lampe sur pied, meuble audio, meuble d'entrée, table de cuisine, six (6) chaises, meuble de chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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