279 000$
Nouveauté
ULS : 14992916
Appartement - Condominium
à vendre
63 Rue Lamontagne app. 3, Saint-Apollinaire
Une rareté à Saint-Apollinaire! Ce superbe condo de 2 chambres, construit en 2014 et impeccablement entretenu, offre près de 1000 pi² de confort. Profitez d'une aire de vie ouverte, de pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une cuisine conviviale avec grand îlot. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à sa porte patio, donne accès à un balcon couvert en béton. Deux stationnements et un espace de rangement extérieur complètent le tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONDO :
- Grands espaces de vie;
- Quartier tranquille sur rue sans issue;
- À distance de marche de l'école
- Balcon arrière couvert de bonne dimension
- Salle de bains avec douche et bain séparés;
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in;
- Espace laveuse-sécheuse;
- Thermopompe;
- Un espace rangement intérieur ainsi qu'un second via le cabanon extérieur;
- Deux stationnements.
ENVIRONNEMENT :
- Quartier tranquille situé sur une rue en cul-de-sac
- À seulement 15 minutes des ponts
- À proximité des cliniques médicale et dentaire, pharmacies
- Près de plusieurs commerces : IGA, SAQ, Dollarama, McDonald's, Tim Hortons, Subway, Starbucks et bien plus
- Accès aux sentiers de motoneige et de quatre-roues à proximité
- Grands espaces de vie;
- Quartier tranquille sur rue sans issue;
- À distance de marche de l'école
- Balcon arrière couvert de bonne dimension
- Salle de bains avec douche et bain séparés;
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in;
- Espace laveuse-sécheuse;
- Thermopompe;
- Un espace rangement intérieur ainsi qu'un second via le cabanon extérieur;
- Deux stationnements.
ENVIRONNEMENT :
- Quartier tranquille situé sur une rue en cul-de-sac
- À seulement 15 minutes des ponts
- À proximité des cliniques médicale et dentaire, pharmacies
- Près de plusieurs commerces : IGA, SAQ, Dollarama, McDonald's, Tim Hortons, Subway, Starbucks et bien plus
- Accès aux sentiers de motoneige et de quatre-roues à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 47' 11" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
98,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibro-Ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 300 $
- Total
- 178 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 796 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 1 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 626 $
- Total
- 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres à l'exception des rideaux, thermopompe et accessoires, tablettes accrochés aux murs, support à télévision mural du salon.
Exclusions
Lave-vaisselle, miroir grossissant de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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