Vendu
Vendu
ULS : 10932138
Appartement - Condominium
à vendre
6040 Rue Gabrielle-Roy app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur prisé du Parc de la Cité à Saint-Hubert. Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot. À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Profitez de deux balcons, d'un espace de rangement intérieur et d'une place de stationnement extérieur. Emplacement idéal près du Parc de la Cité, des pistes cyclables, des écoles, des transports en commun, avec accès rapide aux autoroutes et aux services. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BABBY RODRIGUEZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché du Parc de la Cité à Saint-Hubert. Cette unité se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et les chambres à coucher, ainsi qu'une luminosité agréable grâce à sa généreuse fenestration.
Le niveau principal propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace fonctionnel est idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine offre un espace pratique avec îlot ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante complète cet étage.
À l'extérieur, la propriété offre un balcon avant ainsi qu'un balcon arrière, permettant de profiter pleinement des belles journées. Le balcon arrière bénéficie d'une belle intimité puisqu'il n'y a aucun voisin à l'arrière.
Un espace de rangement intérieur est également inclus avec l'unité, en plus d'une place de stationnement extérieur.
ATTRAITS DU SECTEUR :
* Situé à proximité du Parc de la Cité
* Accès direct aux pistes cyclables
* Près des écoles et garderies
* À proximité du transport en commun
* Accès rapide aux principales autoroutes
* À quelques minutes des commerces, restaurants et services
Le secteur du Parc de la Cité est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec toutes les commodités.
POINTS FORTS DE L'UNITÉ :
- Condo sur deux étages
- Balcon avant et balcon arrière
- Aucun voisin à l'arrière
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement extérieur inclus
- Secteur très recherché à Saint-Hubert
Un condo lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou pour profiter d'un style de vie pratique à proximité de nombreux services.
Une belle opportunité dans un secteur très recherché de Saint-Hubert. Une visite vous convaincra.
Le niveau principal propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace fonctionnel est idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine offre un espace pratique avec îlot ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante complète cet étage.
À l'extérieur, la propriété offre un balcon avant ainsi qu'un balcon arrière, permettant de profiter pleinement des belles journées. Le balcon arrière bénéficie d'une belle intimité puisqu'il n'y a aucun voisin à l'arrière.
Un espace de rangement intérieur est également inclus avec l'unité, en plus d'une place de stationnement extérieur.
ATTRAITS DU SECTEUR :
* Situé à proximité du Parc de la Cité
* Accès direct aux pistes cyclables
* Près des écoles et garderies
* À proximité du transport en commun
* Accès rapide aux principales autoroutes
* À quelques minutes des commerces, restaurants et services
Le secteur du Parc de la Cité est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec toutes les commodités.
POINTS FORTS DE L'UNITÉ :
- Condo sur deux étages
- Balcon avant et balcon arrière
- Aucun voisin à l'arrière
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement extérieur inclus
- Secteur très recherché à Saint-Hubert
Un condo lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou pour profiter d'un style de vie pratique à proximité de nombreux services.
Une belle opportunité dans un secteur très recherché de Saint-Hubert. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
90,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace dans la cuisine (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 5" X 112' 8" irr.
Superficie du terrain
1 641,71 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 317 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 184 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 2 386 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
miroir dans le salon, cuisinière, lave vaisselle, luminaires. stores, micro-ondes.
Exclusions
biens personnels, support de téléviseur (Salon et chambre), barrières pour bébé dans les escaliers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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