425 000$
Nouveauté
ULS : 15878855
Appartement - Condominium
à vendre
603 Rue de l'Atlantique, Mont-Saint-Hilaire
Vous rêvez d'un milieu de vie paisible, dans un quartier de choix, avec une vue imprenable sur le mont Saint-Hilaire ? Ce condo saura vous charmer. Parfait pour les amateurs de nature, il est situé à proximité des parcs, pistes cyclables, garderie et du train de banlieue, facilitant vos déplacements au quotidien. Offrant plus de 1 200 pi², l'unité propose des espaces de vie lumineux et bien pensés, idéals pour un style de vie confortable et équilibré. Deux espaces de stationnement complètent cette propriété, un atout rare et recherché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
115,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***SITUÉ VILLAGE DE LA GARE À DEUX PAS DU TRAIN DE BANLIEU***
Situé à l'étage supérieur, ce magnifique condo vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible, son emplacement de choix et surtout par sa vue directe et imprenable sur le mont Saint-Hilaire, spectaculaire en toute saison. Que ce soit pour admirer les couleurs d'automne, la blancheur hivernale ou la verdure estivale, le panorama devient un véritable tableau vivant au quotidien.
L'unité offre plus de 1 200 pieds carrés d'espace bien aménagé. Le salon lumineux, grâce à une généreuse fenestration, profite pleinement de la vue et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un foyer au gaz naturel y ajoute confort et convivialité, parfait pour les soirées plus fraîches.
La salle à manger, de très bonnes dimensions, bénéficie également d'une fenestration abondante et donne accès directement à la terrasse extérieure, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie. La cuisine d'origine, bien entretenue, offre un excellent espace de travail ainsi que beaucoup de rangement, idéal pour cuisiner au quotidien ou recevoir famille et amis.
La salle de bain, également d'origine, propose une douche indépendante, un bain et un plancher chauffant, un atout apprécié pour le confort en toute saison. Le condo comprend deux chambres, dont une chambre principale avec un charmant balcon de style Juliette, ajoutant une touche élégante et intime à l'espace.
La terrasse couverte est un réel avantage : elle offre un bel espace pour profiter de l'extérieur, un rangement extérieur pratique ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour le BBQ, parfaite pour les amateurs de grillades.
Cette unité est vendue avec deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage considérable et recherché. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités. Le train de banlieue, accessible en quelques pas, facilite les déplacements vers la ville. Les espaces verts, parcs, jeux d'eau et la piste cyclable à proximité permettent un mode de vie actif, tout en offrant un accès facile aux services tels que épiceries, pharmacie et commerces essentiels.
Un condo offrant un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité, dans un environnement des plus agréables.
Situé à l'étage supérieur, ce magnifique condo vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible, son emplacement de choix et surtout par sa vue directe et imprenable sur le mont Saint-Hilaire, spectaculaire en toute saison. Que ce soit pour admirer les couleurs d'automne, la blancheur hivernale ou la verdure estivale, le panorama devient un véritable tableau vivant au quotidien.
L'unité offre plus de 1 200 pieds carrés d'espace bien aménagé. Le salon lumineux, grâce à une généreuse fenestration, profite pleinement de la vue et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un foyer au gaz naturel y ajoute confort et convivialité, parfait pour les soirées plus fraîches.
La salle à manger, de très bonnes dimensions, bénéficie également d'une fenestration abondante et donne accès directement à la terrasse extérieure, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie. La cuisine d'origine, bien entretenue, offre un excellent espace de travail ainsi que beaucoup de rangement, idéal pour cuisiner au quotidien ou recevoir famille et amis.
La salle de bain, également d'origine, propose une douche indépendante, un bain et un plancher chauffant, un atout apprécié pour le confort en toute saison. Le condo comprend deux chambres, dont une chambre principale avec un charmant balcon de style Juliette, ajoutant une touche élégante et intime à l'espace.
La terrasse couverte est un réel avantage : elle offre un bel espace pour profiter de l'extérieur, un rangement extérieur pratique ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour le BBQ, parfaite pour les amateurs de grillades.
Cette unité est vendue avec deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage considérable et recherché. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités. Le train de banlieue, accessible en quelques pas, facilite les déplacements vers la ville. Les espaces verts, parcs, jeux d'eau et la piste cyclable à proximité permettent un mode de vie actif, tout en offrant un accès facile aux services tels que épiceries, pharmacie et commerces essentiels.
Un condo offrant un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité, dans un environnement des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 47' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
115,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 254,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 4,4X1,10
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'11" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Beaucoup de fenestration
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 4,5x1,11
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe 5,5x1,11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 378 600 $
- Total
- 378 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 617 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, climatiseur murale, foyer au gaz naturel, réservoir d'eau, toiles extérieures et échangeur d'air.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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