279 000$
Nouveauté
ULS : 18657759
Appartement - Condominium
à vendre
6 Av. Argyle app. 700, Saint-Lambert
Condo lumineux de 2 chambre offrant situé au 7e étage. Localisé dans un emplacement stratégique, à distance de marche de l'épicerie, des commerces, des restaurants et à seulement 10 minutes du métro Longueuil et de la gare de Saint-Lambert. Ce charmant condo propose un concept où l'aire de vie réunit le salon, la cuisine et la salle à manger qui offre un accès direct à un balcon de belle dimension. L'unité comprend un garage intérieur et un espace de rangement. Il y a également une piscine extérieure et une buanderie pratique. Présentement loué, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
724,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les frais de condo INCLUENT chauffage, eau chaude et entretien des aires communes. Des cotisations spéciales sont prévues et connues, le tableau des charges de l'unité 700 est disponible. À la connaissance et à la compréhension du vendeur, il n'y a pas de cotisations spéciales prévues à partir de 2027.
*** COPROPRIÉTÉ ***
- Aire semi-ouverte avec cuisine/salon/salle à manger avec l'accès au balcon privé de belle dimension!
- Aucune laveuse/sécheuse dans le condo, mais il y aurait la potentiellement la possibilité d'en installer (vérifications à être effectuées avec le syndicat de copropriété). Sinon, la buanderie est bien équipée et les machines sont facilement disponibles
- Salle de bain avec bain/douche
- Grande chambre principale avec un grand garde-robe et 2e chambre de belle dimension
- Grand balcon privé et intime (18,5 pieds de longueur)
- Chauffage eau chaude au gaz (inclus dans les frais de condo)
- Espace de garage intérieur + un espace de rangement
- Buanderie au sous-sol et piscine extérieure
*** LOCALISATION***
- À distance de marche de l'épicerie
- À côté du village avec ses commerces, restaurants, terrasse
- Accès facile aux voies rapides
- Transports en commun facile (10 min. du métro Longueuil)
- Plusieurs espaces verts, parcs et pistes cyclables dans les environs
-Quartier paisible où il faut bon vivre!
Le condo est présentement loué à 1550$ par mois, la locataire a l'intention de renouveler (jusqu'en juin 2027).
*** COPROPRIÉTÉ ***
- Aire semi-ouverte avec cuisine/salon/salle à manger avec l'accès au balcon privé de belle dimension!
- Aucune laveuse/sécheuse dans le condo, mais il y aurait la potentiellement la possibilité d'en installer (vérifications à être effectuées avec le syndicat de copropriété). Sinon, la buanderie est bien équipée et les machines sont facilement disponibles
- Salle de bain avec bain/douche
- Grande chambre principale avec un grand garde-robe et 2e chambre de belle dimension
- Grand balcon privé et intime (18,5 pieds de longueur)
- Chauffage eau chaude au gaz (inclus dans les frais de condo)
- Espace de garage intérieur + un espace de rangement
- Buanderie au sous-sol et piscine extérieure
*** LOCALISATION***
- À distance de marche de l'épicerie
- À côté du village avec ses commerces, restaurants, terrasse
- Accès facile aux voies rapides
- Transports en commun facile (10 min. du métro Longueuil)
- Plusieurs espaces verts, parcs et pistes cyclables dans les environs
-Quartier paisible où il faut bon vivre!
Le condo est présentement loué à 1550$ par mois, la locataire a l'intention de renouveler (jusqu'en juin 2027).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
724,41 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, commerces, épiceries, commodités, restaurants, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
18'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
8'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
7'9" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 229 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 724 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 856 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 879 $
- Total
- 879 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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