425 000$
ULS : 28275904
Appartement - Condominium
à vendre
5980 Rue Corneille app. 110, Brossard (Noms de rues (C))
Merveilleuse copropriété lumineuse située à Brossard. Elle offre 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains, et une cuisine pratique avec plein de rangement. Vous pourrez profiter de 2 espaces de stationnement, une salle de lavage séparée et un walk-in. À quelques pas des écoles, commerces, transport commun, etc... Emplacement idéal pour quiconque recherchant vivre dans un secteur paisible et sécuritaire.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
879 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, cette magnifique copropriété lumineuse offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour un premier acheteur, un couple, un investisseur ou toute personne recherchant un espace bien entretenu dans un environnement calme. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition conviviale des pièces.
L'unité propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine pratique offrant beaucoup de rangement et une utilisation efficace de l'espace. Le salon, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de détente. La salle de lavage séparée, rare dans ce type de copropriété, ajoute une commodité très appréciée, tout comme le walk-in de la chambre principale qui maximise le rangement.
Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement, un atout recherché dans ce secteur dynamique. L'immeuble est bien géré et se trouve dans un environnement calme, idéal pour un quotidien agréable et sans souci.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport
Accès rapide aux principaux axes routiers et à plusieurs lignes d'autobus, ainsi qu'à quelques minutes en voiture du REM. Les déplacements vers Montréal, Longueuil ou les environs sont simples et efficaces.
- Commerces & services
Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux et services essentiels sont situés à courte distance. La proximité du Quartier Dix30 ajoute une grande variété de commerces, divertissements et services haut de gamme.
- Éducation
Le secteur est desservi par plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies et des CPE, ce qui le rend particulièrement pratique pour les familles.
- Espaces verts & loisirs
Nombreux parcs, sentiers pédestres, terrains de jeux et pistes cyclables sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de profiter d'activités extérieures variées et d'un mode de vie actif.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur du 5890 Rue Corneille est apprécié pour son ambiance paisible, son excellent niveau de sécurité et son environnement convivial. On y retrouve une combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et proximité avec les services, les commerces et les axes de transport. L'emplacement stratégique, allié à la qualité de vie du quartier, attire autant les jeunes professionnels que les familles cherchant un milieu de vie agréable et pratique.
Cette copropriété représente une opportunité rare : un espace lumineux, bien divisé et bien entretenu, situé dans un secteur en pleine croissance. Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement calme ou à faire un investissement rentable, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort, accessibilité et valeur à long terme.
Un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
** Cotisations spéciales seront payées par les vendeurs.
Située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, cette magnifique copropriété lumineuse offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour un premier acheteur, un couple, un investisseur ou toute personne recherchant un espace bien entretenu dans un environnement calme. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition conviviale des pièces.
L'unité propose 2 chambres spacieuses, une salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine pratique offrant beaucoup de rangement et une utilisation efficace de l'espace. Le salon, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de détente. La salle de lavage séparée, rare dans ce type de copropriété, ajoute une commodité très appréciée, tout comme le walk-in de la chambre principale qui maximise le rangement.
Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement, un atout recherché dans ce secteur dynamique. L'immeuble est bien géré et se trouve dans un environnement calme, idéal pour un quotidien agréable et sans souci.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport
Accès rapide aux principaux axes routiers et à plusieurs lignes d'autobus, ainsi qu'à quelques minutes en voiture du REM. Les déplacements vers Montréal, Longueuil ou les environs sont simples et efficaces.
- Commerces & services
Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux et services essentiels sont situés à courte distance. La proximité du Quartier Dix30 ajoute une grande variété de commerces, divertissements et services haut de gamme.
- Éducation
Le secteur est desservi par plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies et des CPE, ce qui le rend particulièrement pratique pour les familles.
- Espaces verts & loisirs
Nombreux parcs, sentiers pédestres, terrains de jeux et pistes cyclables sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de profiter d'activités extérieures variées et d'un mode de vie actif.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur du 5890 Rue Corneille est apprécié pour son ambiance paisible, son excellent niveau de sécurité et son environnement convivial. On y retrouve une combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et proximité avec les services, les commerces et les axes de transport. L'emplacement stratégique, allié à la qualité de vie du quartier, attire autant les jeunes professionnels que les familles cherchant un milieu de vie agréable et pratique.
Cette copropriété représente une opportunité rare : un espace lumineux, bien divisé et bien entretenu, situé dans un secteur en pleine croissance. Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement calme ou à faire un investissement rentable, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort, accessibilité et valeur à long terme.
Un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
** Cotisations spéciales seront payées par les vendeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
879 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Rénovations
aménagement paysager (2022), Cuisine (2023), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
91'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 350 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 722 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 1 949 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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