349 500$
Visite libre
ULS : 9782464
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Guy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Dès votre entrée, vous vous sentirez chez vous. Ce condo en rez-de-jardin, construit en 2019, offre une belle aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient naturellement. La cuisine, moderne et épurée, est mise en valeur par un îlot surdimensionné de 8 pieds, parfait pour cuisiner, et s'y rassembler. Les deux grandes chambres sont confortables et bien proportionnées. Situé dans le secteur Fatima à Longueuil, près de tout les services et à deux minutes de l'autoroute 15. L'emplacement est stratégique, entre le pont Jacques-Cartier et le pont-tunnel, pour un accès facile et rapide vers Montréal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
77,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Imaginez un condo où l'on se sent bien dès les premiers pas. Dès votre entrée, ce rez-de-jardin construit en 2019 vous donnera l'impression d'être chez vous. L'aire ouverte relie naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux et facile à vivre. La cuisine, moderne et épurée, attire le regard avec son îlot surdimensionné de 8 pieds, parfait pour cuisiner, partager un repas ou simplement se retrouver en famille ou entre amis.
Les deux chambres, grandes et confortables, permettent de profiter d'espaces privés tout en gardant une atmosphère accueillante. L'aménagement est réfléchi. Chaque pièce trouve sa fonction sans sacrifier le confort ni la fluidité des déplacements.
L'emplacement vient compléter l'expérience. Situé dans le quartier Fatima à Longueuil, le condo se trouve à proximité de tous les services et commodités. Il est à seulement 10 minutes du parc Michel-Chartrand et à 10 minutes du métro Longueuil. Le réseau de transport de Longueuil, incluant les lignes d'autobus à proximité, rend les déplacements simples et efficaces. À 15 minutes, le parc national des Îles-de-Boucherville permet de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour la marche, le vélo, le kayak ou les activités en nature. Sa position stratégique, entre le pont Jacques-Cartier et le pont-tunnel, et à deux minutes de l'autoroute 15, assure un accès rapide et facile vers Montréal.
C'est une propriété qui combine modernité, praticité et ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui veulent s'installer sans compromis et profiter pleinement de leur espace de vie.
Les deux chambres, grandes et confortables, permettent de profiter d'espaces privés tout en gardant une atmosphère accueillante. L'aménagement est réfléchi. Chaque pièce trouve sa fonction sans sacrifier le confort ni la fluidité des déplacements.
L'emplacement vient compléter l'expérience. Situé dans le quartier Fatima à Longueuil, le condo se trouve à proximité de tous les services et commodités. Il est à seulement 10 minutes du parc Michel-Chartrand et à 10 minutes du métro Longueuil. Le réseau de transport de Longueuil, incluant les lignes d'autobus à proximité, rend les déplacements simples et efficaces. À 15 minutes, le parc national des Îles-de-Boucherville permet de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour la marche, le vélo, le kayak ou les activités en nature. Sa position stratégique, entre le pont Jacques-Cartier et le pont-tunnel, et à deux minutes de l'autoroute 15, assure un accès rapide et facile vers Montréal.
C'est une propriété qui combine modernité, praticité et ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui veulent s'installer sans compromis et profiter pleinement de leur espace de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
77,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 100 $
- Total
- 303 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 065 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 251 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et accessoires. Les luminaires.
Exclusions
Lave - vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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