Photo Photo principale de la propriété
330 000$
Nouveauté
ULS : 16969361

Appartement - Condominium à vendre
544 Rue Bernard, Marieville

Magnifique condo situé dans un secteur résidentiel prisé, au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Marieville. Offrant 3 chambres à coucher, dont une idéale pour le télétravail, ainsi que de belles aires de vie conviviales, cette propriété propose des plafonds élevés et une disposition qui procure une agréable sensation d'espace et de fluidité. À proximité des services, écoles et accès routiers.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 925 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Condo situé au rez-de-jardin offrant une entrée indépendante et une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Les plafonds élevés et l'aire de vie ouverte créent une agréable sensation d'espace et permettent une circulation fluide entre les pièces.

Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bon espace de travail ainsi que beaucoup de rangement.

L'unité comprend 3 chambres à coucher, dont une de plus petite dimension pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'appoint. La chambre principale propose un espace confortable, tandis que les autres pièces s'adaptent aux besoins du quotidien.

La salle de bains complète est bien aménagée avec douche indépendante, et une salle de lavage fermée vient ajouter un côté pratique au quotidien, avec espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, on retrouve 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement pratique. Le tout situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
*Toiture refaite en 2021
Année de construction 2007
Superficie habitable 925 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (AU)
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'7" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'7" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'5" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'5" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'6" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
107 100 $
Évaluation du bâtiment
146 000 $
Total
253 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 016 $
Scolaire (2025)
142 $
Total
2 158 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
200 $
Total
200 $

Inclusions

armoire murale fix.e au mur de la chambre, balayeuse centrale, meuble de rangement derrière la porte d'entrée avec crochets, penderie dans la salle de bain, rideaux et pôles, luminaires salle à manger et salon.

Exclusions

borne de recharge électrique, bibliothèque vitrée dans la salle à manger, support à television fixé au mur du salon, deux armoires blanches dans le bureau (3e chambre), support à télé dans la chambre à couchée fixé au mur et support à télé du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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