330 000$
Nouveauté
ULS : 16969361
Appartement - Condominium
à vendre
544 Rue Bernard, Marieville
Magnifique condo situé dans un secteur résidentiel prisé, au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Marieville. Offrant 3 chambres à coucher, dont une idéale pour le télétravail, ainsi que de belles aires de vie conviviales, cette propriété propose des plafonds élevés et une disposition qui procure une agréable sensation d'espace et de fluidité. À proximité des services, écoles et accès routiers.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo situé au rez-de-jardin offrant une entrée indépendante et une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Les plafonds élevés et l'aire de vie ouverte créent une agréable sensation d'espace et permettent une circulation fluide entre les pièces.
Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bon espace de travail ainsi que beaucoup de rangement.
L'unité comprend 3 chambres à coucher, dont une de plus petite dimension pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'appoint. La chambre principale propose un espace confortable, tandis que les autres pièces s'adaptent aux besoins du quotidien.
La salle de bains complète est bien aménagée avec douche indépendante, et une salle de lavage fermée vient ajouter un côté pratique au quotidien, avec espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, on retrouve 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement pratique. Le tout situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
*Toiture refaite en 2021
Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bon espace de travail ainsi que beaucoup de rangement.
L'unité comprend 3 chambres à coucher, dont une de plus petite dimension pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'appoint. La chambre principale propose un espace confortable, tandis que les autres pièces s'adaptent aux besoins du quotidien.
La salle de bains complète est bien aménagée avec douche indépendante, et une salle de lavage fermée vient ajouter un côté pratique au quotidien, avec espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, on retrouve 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement pratique. Le tout situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
*Toiture refaite en 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
925 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 253 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 016 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
armoire murale fix.e au mur de la chambre, balayeuse centrale, meuble de rangement derrière la porte d'entrée avec crochets, penderie dans la salle de bain, rideaux et pôles, luminaires salle à manger et salon.
Exclusions
borne de recharge électrique, bibliothèque vitrée dans la salle à manger, support à television fixé au mur du salon, deux armoires blanches dans le bureau (3e chambre), support à télé dans la chambre à couchée fixé au mur et support à télé du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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