349 900$
Nouveauté
ULS : 14638575
Appartement - Condominium
à vendre
535 Boul. de la Gappe app. 204, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Opportunité à ne pas manquer dans le secteur recherché de La Gappe! Ce charmant condo bien divisé offre un espace de vie idéal pour un premier acheteur ou un investisseur. Stationnement interieur avec rangement. Entretien soigné au fil des années. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie simple, pratique et accessible. Situé à proximité de tous les services, des transports en commun, des pistes cyclables et à quelques minutes d'Ottawa, il propose un quotidien pratique et paisible dans un secteur en forte demande. Une excellente alternative à la location. Faites vite, une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,31 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande!
+ Stationnement intérieur
+ Charmant condo idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou comme pied-à-terre
+ Excellent potentiel locatif
+ Excellente alternative à la location
+ Situé au coeur de Gatineau
+ À proximité de tous les services essentiels
+ Près des écoles (cégep, écoles primaires et secondaires)
+ À proximité de l'Hôpital de Gatineau, Cinéma 9, Maison de la culture, Centre sportif de Gatineau et Centre Slush Puppie
+ Accès rapide aux transports en commun (Rapibus, station de la Cité)
+ Accès facile aux autoroutes, au transport en commun et aux pistes cyclables
+ À quelques minutes d'Ottawa - un atout majeur pour les travailleurs de la région
+ Près des épiceries, restaurants, centres commerciaux et des Promenades de l'Outaouais
+ Entretien soigné au fil des années
+ Unité prête à emménager et idéale pour un mode de vie sans tracas
+ Opportunité à ne pas manquer dans le secteur recherché de La Gappe
+ Stationnement intérieur
+ Charmant condo idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou comme pied-à-terre
+ Excellent potentiel locatif
+ Excellente alternative à la location
+ Situé au coeur de Gatineau
+ À proximité de tous les services essentiels
+ Près des écoles (cégep, écoles primaires et secondaires)
+ À proximité de l'Hôpital de Gatineau, Cinéma 9, Maison de la culture, Centre sportif de Gatineau et Centre Slush Puppie
+ Accès rapide aux transports en commun (Rapibus, station de la Cité)
+ Accès facile aux autoroutes, au transport en commun et aux pistes cyclables
+ À quelques minutes d'Ottawa - un atout majeur pour les travailleurs de la région
+ Près des épiceries, restaurants, centres commerciaux et des Promenades de l'Outaouais
+ Entretien soigné au fil des années
+ Unité prête à emménager et idéale pour un mode de vie sans tracas
+ Opportunité à ne pas manquer dans le secteur recherché de La Gappe
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
90,31 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 900 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 879 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, divan lit dans la 2em chambre à coucher, rideaux, luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ensemble de lit dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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