Photo Photo principale de la propriété
369 000$
Visite libre
ULS : 11540472

Appartement - Condominium à vendre
5285 Av. Colomb app. 101, Brossard (Noms de rues (C))

Découvrez ce véritable coup de coeur : condo lumineux de deux chambres situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Brossard! Profitez d'une aire de vie à concept ouvert, de deux terrasses privées, d'une salle de bain avec plancher chauffant, d'un stationnement et d'un rangement extérieur, le tout à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 84,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00

MARIE-SOLEIL HÉBERT-FLUET

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Condo lumineux de deux chambres à coucher situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé dans un secteur recherché de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30 et à proximité des autoroutes 10 et 30 ainsi que du REM, offrant un accès rapide à Montréal et à tous les services.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux offrant un généreux espace de rangement. L'aire de vie propose un bel espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

Vous apprécierez le confort du plancher chauffant dans la grande salle de bain, qui propose une douche indépendante et un bain séparé, en plus d'un espace prévu pour les installations laveuse-sécheuse.

Pour plus d'intimité, les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière de l'unité. La deuxième chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, tandis qu'une seconde terrasse est accessible depuis l'aire de vie principale, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

La propriété comprend un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur privé. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.

Le tout au sein d'une copropriété très bien gérée, offrant un milieu de vie paisible et recherché, à proximité des commerces, restaurants, parcs et de toutes les commodités.

Une belle opportunité à saisir!
Dimensions 21' X 47' 6" irr.
Année de construction 2003
Superficie habitable 84,10 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Rénovations Revêtement de la toiture (2024, 55000)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, DIX30
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 16'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 9'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 6'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
73 000 $
Évaluation du bâtiment
240 500 $
Total
313 500 $

Taxes

Municipale (2026)
1 491 $
Scolaire (2026)
240 $
Total
1 731 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 104 $
Total
4 104 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 030 $
Total
1 030 $

Inclusions

Climatiseur mural, luminaires, laveuse, sécheuse, stores, hotte de cuisine, tablettes sur mesure dans le garde-robe de la 2e chambre

Exclusions

Lave-Vaisselle, Luminaires murals (3) de la chambre à coucher principale, cuisinière, réfrigérateur, support à télé mural dans le salon, rideaux et tringles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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