549 000$
Nouveauté
ULS : 27979057
Appartement - Condominium
à vendre
524 Av. Stravinski, Brossard (Autres)
Rare dans le secteur ! Bien que située parmi des propriétés majoritairement construites en 1988, cette résidence a été entièrement reconstruite en 2010, offrant les avantages d'une construction beaucoup plus récente. Le 524 Av. Stravinski propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'une tranquillité d'esprit accrue grâce à sa reconstruction complète. Située dans un secteur recherché de Brossard, à proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un emplacement établi dans un quartier dynamique et bien desservi.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 524 Av. Stravinski, une propriété unique et soigneusement entretenue située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Alors que plusieurs résidences du voisinage ont été construites à la fin des années 1980, cette propriété se démarque par sa reconstruction complète en 2010 à la suite d'un incendie, offrant ainsi les avantages, le confort et la tranquillité d'esprit d'une construction beaucoup plus récente.
Conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, cette résidence propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Son aménagement bien pensé convient parfaitement à une famille, à un couple ou à tout acheteur recherchant un milieu de vie confortable et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la propriété. Le salon constitue un espace accueillant pour les rassemblements en famille ou les moments de détente. La cuisine offre une disposition efficace facilitant la préparation des repas et les activités du quotidien. Les chambres, polyvalentes et bien proportionnées, peuvent facilement s'adapter aux besoins de chacun, qu'il s'agisse d'espaces de repos, de télétravail ou de loisirs.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à un espace propice aux réceptions, aux activités familiales ou simplement à la détente.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Les occupants bénéficieront d'un accès rapide à une multitude de services et d'infrastructures :
Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones
Garderies et centres de la petite enfance
Parcs, espaces verts et aires de jeux
Réseau de pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de Brossard
Quartier DIX30 et nombreux commerces de proximité
Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels
Restaurants, cafés et boutiques variés
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain
Réseau de transport en commun du RTL
Stations du REM facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud
Centres sportifs, gymnases et installations récréatives
Bibliothèques, centres communautaires et services municipaux
LE QUARTIER
Le secteur de l'avenue Stravinski est reconnu pour son caractère paisible, familial et bien établi. Ses rues bordées d'arbres, ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale créent un environnement où il fait bon vivre au quotidien. Les résidents apprécient particulièrement l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des nombreux services, commerces et infrastructures modernes.
Alliant un emplacement de choix à Brossard et le rare avantage d'une reconstruction complète en 2010, le 524 Av. Stravinski représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété qui se distingue véritablement des autres résidences du secteur.
Bienvenue au 524 Av. Stravinski, une propriété unique et soigneusement entretenue située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Alors que plusieurs résidences du voisinage ont été construites à la fin des années 1980, cette propriété se démarque par sa reconstruction complète en 2010 à la suite d'un incendie, offrant ainsi les avantages, le confort et la tranquillité d'esprit d'une construction beaucoup plus récente.
Conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, cette résidence propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Son aménagement bien pensé convient parfaitement à une famille, à un couple ou à tout acheteur recherchant un milieu de vie confortable et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la propriété. Le salon constitue un espace accueillant pour les rassemblements en famille ou les moments de détente. La cuisine offre une disposition efficace facilitant la préparation des repas et les activités du quotidien. Les chambres, polyvalentes et bien proportionnées, peuvent facilement s'adapter aux besoins de chacun, qu'il s'agisse d'espaces de repos, de télétravail ou de loisirs.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à un espace propice aux réceptions, aux activités familiales ou simplement à la détente.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Les occupants bénéficieront d'un accès rapide à une multitude de services et d'infrastructures :
Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones
Garderies et centres de la petite enfance
Parcs, espaces verts et aires de jeux
Réseau de pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de Brossard
Quartier DIX30 et nombreux commerces de proximité
Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels
Restaurants, cafés et boutiques variés
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain
Réseau de transport en commun du RTL
Stations du REM facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud
Centres sportifs, gymnases et installations récréatives
Bibliothèques, centres communautaires et services municipaux
LE QUARTIER
Le secteur de l'avenue Stravinski est reconnu pour son caractère paisible, familial et bien établi. Ses rues bordées d'arbres, ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale créent un environnement où il fait bon vivre au quotidien. Les résidents apprécient particulièrement l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des nombreux services, commerces et infrastructures modernes.
Alliant un emplacement de choix à Brossard et le rare avantage d'une reconstruction complète en 2010, le 524 Av. Stravinski représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété qui se distingue véritablement des autres résidences du secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 115 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 900 $
- Total
- 453 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 979 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, micro-onde, rideaux, stores et bbq
Exclusions
Bien personnels, four, laveuse, sécheuse et borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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