349 000$
Nouveauté
ULS : 20780371
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Principale app. 202, Frelighsburg
Superbe condo dans une immeuble au charme historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
888,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo dans une immeuble historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec
installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine . Vous pourrez même y entendre le doux bruit de la chute de la rivière. Un véritable havre de paix !
Intérieur:
-Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot en bois pouvant accueillir 4 personnes assises
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux, avec foyer au gaz, avec vue sur le patio
-Salle de bain avec bain indépendant
-Deux chambres à coucher avec garde-robe
-Salle d'eau avec installations laveuse sécheuse
Extérieur et proximité :
-Immense Balcon de 30 pied
-Terrain boisé sans voisin arrière offrant une grande intimité
-Espace pour feux de camp
-Deux stationnements #202
-Rangement intérieur #202
-À proximité d'une école primaire, de pistes cyclables, d'un parc, d'un café, de commerces, d'un marché de fruits et légumes & vignobles
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine . Vous pourrez même y entendre le doux bruit de la chute de la rivière. Un véritable havre de paix !
Intérieur:
-Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot en bois pouvant accueillir 4 personnes assises
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux, avec foyer au gaz, avec vue sur le patio
-Salle de bain avec bain indépendant
-Deux chambres à coucher avec garde-robe
-Salle d'eau avec installations laveuse sécheuse
Extérieur et proximité :
-Immense Balcon de 30 pied
-Terrain boisé sans voisin arrière offrant une grande intimité
-Espace pour feux de camp
-Deux stationnements #202
-Rangement intérieur #202
-À proximité d'une école primaire, de pistes cyclables, d'un parc, d'un café, de commerces, d'un marché de fruits et légumes & vignobles
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
888,02 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 10" X 298' 7"
Superficie du terrain
7 564 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 100 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, store, rideaux, luminaires, tabourets, hotte micro-onde, borne électrique, armoire plastique, paravent du balcon (toile manuel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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